すまいよみ 良いマンション選びを支えるブログ

東京イースト在住。2007年に最初のマンションを購入してから失敗を重ね、結局3回もマンションを買い替えました。 すまいよみは『後悔しないマンション選び』を支援するブログです。

自然の中でのスローライフと都心での職住隣接の両方を実現するマンション(江戸川区清新町)

キャリアアップを夢に東京都心部に近い場所で職住隣接の生活を送りながら、家族と一緒に自然の中でのスローライフも諦めない。そんな贅沢を実現できるロケーションは、この場所以外、都内にそう無いと思います。 スローライフを実現する街「清新町」 マンシ…

大規模マンションに今流行の充実した共用施設は本当に必要か

近年、充実した共用施設、サービスを売りにしているマンションが増え、人気を博しています。戸建てではなくマンションを検討する人にとって、いっけん見栄え良く楽しそうで心惹かれますが、果たして本当に必要なのでしょうか。 充実した共用施設は私たちの生…

マンションあると重宝するもの便利なもの。共用部、設備、周辺施設など

今まで住んだマンションにまつわる共用部や住戸設備、周辺施設など、重宝したもの便利だったものを取り上げてみました。後段には逆に必要なかったものも。これからマンション購入を検討する人の参考になればと思います。 重宝したもの便利だったもの マンシ…

マンションブログ「すまいよみ」を開設して1年半。振り返りと今後の展望について

マンションブログ「すまいよみ」を初めて1年半。94の記事を書いてきましたが、「目標2018年中に100記事」の見通しが立ってきました。 ブログ開設して1年半の振り返り 50記事を越えた辺りから閲覧数が伸び、今では平均して1日500前後、1か月で15,000ほどアク…

4回目のマンション購入記 ②~購入予算を決めるために必ずやるべきこと~

前回の記事の通り、6年ぶりに欲しいマンションができたのですが、全く手が届きそうもない価格でした。諦めかけていた購入を最終的に決断できたのは、自分にとっての購入可能予算を客観的に理解し明確にできたからです。 住宅ローンの支払いをどう判断するか…

4回目のマンション購入記 ① ~2つのマンションを悩んだ時の選び方~

先日、分譲マンションを申し込んできました。この11年間で4回目。過去3回の購入失敗談を活かし、じっくり吟味して選びましたが、最後、心底気に入った2つのマンションから選ぶのに本当に悩みました。 過去3回のマンション選び 結婚してからまずは賃貸、その…

共用施設にTSUTAYA監修ライブラリーを備えた大規模優等生マンション(江東区)

TSUTAYA!昨年発表された時に、ついにマンションでもベタなコラボきたか!?と思っていましたが、実際に見学してみると、まじめな造りで誰にでもお勧めできるマンションでした。 マンション概要 このマンションのおススメポイント 駅チカと生活に便利な環境 …

大規模と小規模マンション、日々快適に暮らすためにどちらを選ぶべきか?

同じ3LDKファミリータイプのマンションでも、戸数が少ない小規模マンション、中規模、大規模、様々な規模の物件がありますが、特に大規模と小規模、快適に暮らせるのはどちらでしょうか。 規模によるマンションの特徴 イシュー「日々快適に暮らすために」 生…

有楽町線に新駅?!将来性ある「住吉」に建つ、女性やDINKS向けマンション(江東区)

(画像出典:物件折込広告)ずっと注目していたマンションを妻と見に行きました。改めて、男と女の住まいに対する視点の違いを実感した次第です(今さら?)。 マンション概要 (僕から見た)マンションの良さ 開放的で楽しい室内空間 防犯性、プライバシー…

喧騒の浅草で、恵まれた住環境に最上の住空間を施したマンション(墨田区)

日本屈指の一大観光スポット、「浅草」―「スカイツリータウン」エリア。そんな賑やかなエリアの中で、穴場である恵まれた住環境を確保した上に、希少な構造によって1ランク上の住空間を生み出したマンションを見つけました。 マンション概要 このマンション…

同じようなマンションの間取りの中から、良い条件の部屋を選ぶための4つの視点

マンションの購入を検討する際、どれも似たような間取りしか選択肢が無い状況が多いはずです。その中で、少しでも住環境の良い住戸を選ぶ視点をまとめてみました。 金太郎飴のようなマンションの間取り 金太郎飴の中から条件が良い部屋を選ぶための4つの視点…

都心湾岸エリアを生活圏に、希少立地に建つ、共用部がすごい!プラウドシティ越中島(江東区)

都心部隣接の湾岸エリア。越中島という希少な立地で、マンションの外へ出れば人気の湾岸エリアを使いこなし、マンション内では充実した共用施設でマンションライフを日々楽しむことができる、魅力いっぱいの大規模マンションを物色してきました。 越中島とい…

大規模のメリットと間取りの良さを両立する唯一無二のマンション(中野区)

(画像出典:グランドメゾン江古田の杜 物件資料) 大規模マンションは、つまらない間取りが金太郎飴状態・・・。大規模メリットと間取の良さはトレードオフだと思っていましたが、ついに、2つの良さを両立するマンション(ブランド)と出会ってしまいました…

首都圏 住みたい街ランキング2018(すまいよみ筆者が)

今年も、首都圏の「僕が住みたい街ランキング」を勝手に作ってみました。身は一つなれど、色々な街に住んでみたいですね。 suumo住みたい街ランキング2018 すまいよみ筆者の首都圏観 すまいよみ筆者 住みたい街ランキング2018 最後に suumo住みたい街ランキ…

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」の新築分譲マンション(千葉県柏市)

昨年オープンした「柏の葉T-SITE」は、たくさんの人で賑わっていました。魅力いっぱい!いま注目の街、「柏の葉キャンパス」で分譲されているマンションのモデルルームを見学してきました。 柏の葉キャンパスという街 マンション概要 このマンションの魅力 …

江東区の中心「東陽町」に建つ、これぞ最大手の大規模マンション!(江東区)

これぞ大手、大規模の実力!久々に大手で真剣に欲しいと思ってしまうマンションを、今、旬な街、江東区東陽町で見つけました。 江東区の中心、旬な街「東陽町」 マンション概要 このマンションの価値 おススメの住戸 気になった点 最後に 江東区の中心、旬な…

マンションの周辺環境について、快適な生活を送るために考えるべき2つの視点

マンションを購入する際、事前に物件の周辺環境を細部までチェックすることは、日々快適に過ごすために非常に重要なことです。では、どんな視点で環境を見ればよいのでしょうか。 理想の生活を送る上で考える2つの視点 マンションの住環境を確認 リビングで…

東西線沿線、東京葛西エリアでおすすめのマンション(江戸川区)

東京メトロ東西線の「葛西」駅界隈では、いくつかファミリータイプの新築マンションが分譲されていますが(2018年7月現在)、その中でも消費者目線でしっかり企画、設計されているおすすめのマンションを見つけました。 マンション概要 このマンションの良さ…

住みたい街No.1「横浜」のおすすめ新築マンション(神奈川県横浜市)

住みたい街ランキング(suumo新築マンション首都圏版調べ)で見事1位に選ばれた横浜は、実際に「住みやすい」街でもあります。個人的にも欲しい!横浜駅を生活圏内に置くおすすめの新築マンションを紹介します。 横浜駅生活圏内の素敵マンション プラウド横…

10畳のリビングは広いか狭いか?リビングダイニングに必要な広さとは

リビングダイニング(以下LD)に必要な広さはどれくらいでしょうか。10畳のLD空間と聞いて、広いと思いますか?狭いと思いますか? LD空間に必要な広さ 一般的な2LDKや3LDKの分譲マンションのLD空間は、どれくらいの広さが必要でしょうか。人それぞ…

マンション管理費は高いか? 快適な生活をする上で月々のランニングコストを考える

分譲マンションは、購入して後、主に管理費と修繕積立金という月々のランニングコストがかかります。そのうち管理費について、「(うちの)マンションは管理費が高い!」と思っている人も多いのではないでしょうか。 マンション管理費は高いか? マンション…

僕の体力がV字回復した理由 人生100年時代に向けた日々の体調管理

体力がない自分にとって、日々しんどい夏がやってきました。でも今年は違います!健康寿命100年に向けて、長年鬱積していた体力低下の問題に木漏れ日がさしてきました。 僕の体調を劇的に変えてくれたもの 数か月前までの自分の体調 やずやと出会って 今の自…

小さな横綱!限られた面積で生活空間効率を極限まで高めた両国のマンション(墨田区)

両国に見つけた生活空間効率最大のマンション住戸。住戸を消費者に提供した事業主としての品格も横綱級でした。 狭くても生活空間効率が横綱級 マンション概要 LDが死角なしの整形空間 全居室が死角なしの整形空間 死角を作らない全扉引き戸設定 高い生活…

江戸と現代文化が融合した北斎通り、両国-錦糸町エリアに建つマンション(墨田区)

都心部から隅田川を渡って両国国技館を抜けると、北斎通りという古き良き風情と新しき文化が共存した街空間があります。今回は、その周辺に佇む戸建て感覚の素敵なマンションのことを。 住みやすい「北斎通り」周辺環境 この環境に快適に住むためのマンショ…

マンション購入時、通勤ストレスが少ない立地を選択する6つの要点

何を差し置いても『通勤のストレスだけは絶対に避けたい!』という人のために、マンション(住まい)を購入する際に考えるべき立地選びの要点をまとめてみました。 通勤ストレスを避けるための住まい選び 混雑度が激しい路線エリアを避ける 人口増加率が高い…

駅近なのに閑静な住宅街に建つ、都心に近い亀戸のマンション(江東区)

「なんで、みんな亀戸に住まないのかしらね」。二子玉川嫌いのマツコ・デラックスが、以前テレビで発言していました。今回はそんな亀戸の素敵なマンションについて。 マンション概要 物件の良さ 都心に近く交通利便性が高い 駅近で生活利便性が高い 周辺環境…

マンション名の意味、由来について ブランド名はどうやって決めるのでしょうか。

マンション名については、ユニークなもの、洗練されたものなど様々ですが、そんな気になるマンションブランド名の意味や由来などを調べてみました。 マンション名を構成する要素 マンション名は、例えば「パークタワー晴海」というように、主に以下2つの要素…

都心近く駅徒歩3分ファミリータイプのマンションが割安価格で手に入る!(江戸川区)

(画像出典:オークプレイス小岩物件資料)都心に近く、駅徒歩3分で、子育てファミリーがゆったり住める広さのマンションで、サラリーマンにも手が届く?!なんて、このマンション高騰時代、あるわけが・・・それがあったんです! マンション概要 6つの価値 …

分譲マンション初認定 東京都子育て支援住宅 子育てにやさしいマンション(足立区)

東京都足立区に、都内分譲マンション初認定!の子育てに優しいマンションが誕生しました。デベロッパーのビジネス以前に、様々な社会問題の中で生きていく居住者ファーストのマンションです。 子育て支援住宅制度認定マンション マンション概要 認定に必要な…

子育てに優しいマンション選びと入居後に注意すべき点について

『マンションで子育てを行う上で、物件を選ぶ視点と入居後の注意点』について。自分のマンション住まいにおける子育てを振り返りつつ、まとめてみました。 マンションと子育ての関係 子供の保育環境の確保 子供の安全・安心な生活への配慮 子供と楽しく住む…