すまいよみ 良いマンション選びを支えるブログ

東京イースト在住。2007年に最初のマンションを購入してから失敗を重ね、結局3回もマンションを買い替えました。 すまいよみは『後悔しないマンション選び』を支援するブログです。

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」の新築分譲マンション(千葉県柏市)

昨年オープンした「柏の葉T-SITE」は、たくさんの人で賑わっていました。魅力いっぱい!いま注目の街、「柏の葉キャンパス」で分譲されているマンションのモデルルームを見学してきました。 柏の葉キャンパスという街 マンション概要 このマンションの魅力 …

江東区の中心「東陽町」に建つ、これぞ最大手の大規模マンション!(江東区)

これぞ大手、大規模の実力!久々に大手で真剣に欲しいと思ってしまうマンションを、今、旬な街、江東区東陽町で見つけました。 江東区の中心、旬な街「東陽町」 マンション概要 このマンションの価値 おススメの住戸 気になった点 最後に 江東区の中心、旬な…

マンションの周辺環境について、快適な生活を送るために考えるべき2つの視点

マンションを購入する際、事前に物件の周辺環境を細部までチェックすることは、日々快適に過ごすために非常に重要なことです。では、どんな視点で環境を見ればよいのでしょうか。 理想の生活を送る上で考える2つの視点 マンションの住環境を確認 リビングで…

東西線沿線、東京葛西エリアでおすすめのマンション(江戸川区)

東京メトロ東西線の「葛西」駅界隈では、いくつかファミリータイプの新築マンションが分譲されていますが(2018年7月現在)、その中でも消費者目線でしっかり企画、設計されているおすすめのマンションを見つけました。 マンション概要 このマンションの良さ…

住みたい街No.1「横浜」のおすすめ新築マンション(神奈川県横浜市)

住みたい街ランキング(suumo新築マンション首都圏版調べ)で見事1位に選ばれた横浜は、実際に「住みやすい」街でもあります。個人的にも欲しい!横浜駅を生活圏内に置くおすすめの新築マンションを紹介します。 横浜駅生活圏内の素敵マンション プラウド横…

10畳のリビングは広いか狭いか?リビングダイニングに必要な広さとは

リビングダイニング(以下LD)に必要な広さはどれくらいでしょうか。10畳のLD空間と聞いて、広いと思いますか?狭いと思いますか? LD空間に必要な広さ 一般的な2LDKや3LDKの分譲マンションのLD空間は、どれくらいの広さが必要でしょうか。人それぞ…

マンション管理費は高いか? 快適な生活をする上で月々のランニングコストを考える

分譲マンションは、購入して後、主に管理費と修繕積立金という月々のランニングコストがかかります。そのうち管理費について、「(うちの)マンションは管理費が高い!」と思っている人も多いのではないでしょうか。 マンション管理費は高いか? マンション…

僕の体力がV字回復した理由 人生100年時代に向けた日々の体調管理

体力がない自分にとって、日々しんどい夏がやってきました。でも今年は違います!健康寿命100年に向けて、長年鬱積していた体力低下の問題に木漏れ日がさしてきました。 僕の体調を劇的に変えてくれたもの 数か月前までの自分の体調 やずやと出会って 今の自…

小さな横綱!限られた面積で生活空間効率を極限まで高めた両国のマンション(墨田区)

両国に見つけた生活空間効率最大のマンション住戸。住戸を消費者に提供した事業主としての品格も横綱級でした。 狭くても生活空間効率が横綱級 マンション概要 LDが死角なしの整形空間 全居室が死角なしの整形空間 死角を作らない全扉引き戸設定 高い生活…

江戸と現代文化が融合した北斎通り、両国-錦糸町エリアに建つマンション(墨田区)

都心部から隅田川を渡って両国国技館を抜けると、北斎通りという古き良き風情と新しき文化が共存した街空間があります。今回は、その周辺に佇む戸建て感覚の素敵なマンションのことを。 住みやすい「北斎通り」周辺環境 この環境に快適に住むためのマンショ…

マンション購入時、通勤ストレスが少ない立地を選択する6つの要点

何を差し置いても『通勤のストレスだけは絶対に避けたい!』という人のために、マンション(住まい)を購入する際に考えるべき立地選びの要点をまとめてみました。 通勤ストレスを避けるための住まい選び 混雑度が激しい路線エリアを避ける 人口増加率が高い…

駅近なのに閑静な住宅街に建つ、都心に近い亀戸のマンション(江東区)

「なんで、みんな亀戸に住まないのかしらね」。二子玉川嫌いのマツコ・デラックスが、以前テレビで発言していました。今回はそんな亀戸の素敵なマンションについて。 マンション概要 物件の良さ 都心に近く交通利便性が高い 駅近で生活利便性が高い 周辺環境…

マンション名の意味、由来について ブランド名はどうやって決めるのでしょうか。

マンション名については、ユニークなもの、洗練されたものなど様々ですが、そんな気になるマンションブランド名の意味や由来などを調べてみました。 マンション名を構成する要素 マンション名は、例えば「パークタワー晴海」というように、主に以下2つの要素…

都心近く駅徒歩3分ファミリータイプのマンションが割安価格で手に入る!(江戸川区)

(画像出典:オークプレイス小岩物件資料)都心に近く、駅徒歩3分で、子育てファミリーがゆったり住める広さのマンションで、サラリーマンにも手が届く?!なんて、このマンション高騰時代、あるわけが・・・それがあったんです! マンション概要 6つの価値 …

分譲マンション初認定 東京都子育て支援住宅 子育てにやさしいマンション(足立区)

東京都足立区に、都内分譲マンション初認定!の子育てに優しいマンションが誕生しました。デベロッパーのビジネス以前に、様々な社会問題の中で生きていく居住者ファーストのマンションです。 子育て支援住宅制度認定マンション マンション概要 認定に必要な…

子育てに優しいマンション選びと入居後に注意すべき点について

『マンションで子育てを行う上で、物件を選ぶ視点と入居後の注意点』について。自分のマンション住まいにおける子育てを振り返りつつ、まとめてみました。 マンションと子育ての関係 子供の保育環境の確保 子供の安全・安心な生活への配慮 子供と楽しく住む…

23区東部に見つけた中小不動産会社の良心的なマンション(墨田区)

大手デベロッパーのマンションについて酸いも甘いも見届けてきたからこそ、うーん・・・中々!と唸ってしまいました。よく入り込んだという感じ。中小デベロッパーの素敵なマンションを見つけました。 マンション概要とデベロッパー ハンデをもちながら、開…

中小不動産会社、デベロッパーから良いマンションを選ぶ5つのステップ

大手マンションブランドだけでなく、ちょっと視野を広げて知らないマンションブランドも選択肢に入れた時、押さえておきたいポイントがあります。 中小デベロッパーの存在と主な特徴 良いマンションを選ぶための5つのステップ 1、物件立地をよく吟味する 2、…

結婚してマンションを購入する際に、気をつけたい7つの事

結婚した年にマンションを購入し10年が経ちますが、その間、家族にまつわる様々な事態が変わりました。結婚した時にマンションを欲しいと思っている人は、将来の結婚生活を見据えてどんなことに注意して検討すべきでしょうか。 結婚前と結婚後に生じる7つの…

自然や公園に囲まれたマンションを、東京23区都心近く駅近で探す(江戸川区)

東京イーストには、23区内、都心から近く便利で、豊かな自然や公園に囲まれたマンションがたくさんあります。 価値ある東京江戸川区小松川のマンション 東京都江戸川区「小松川」。JR総武線、都営地下鉄新宿線、東京メトロ東西線が東西に走り、車によく乗る…

駅から遠いハンデがあっても、住んでみたい最大手のガッチリマンション!(江戸川区)

駅から遠いハンデを居住者に背負わせない見事なガッチリマンションを見つけました。さすが住友不動産!最大手の真骨頂が見て取れます。 東京都江戸川区の駅遠マンション! 前回の記事で、駅から遠いマンションの選び方について書きました(以下参照)。 www.…

駅から遠いマンションを購入検討する際の注意点

マンション高騰時代を取り巻く経済情勢の下、ライフスタイルや社会問題の変遷などを踏まえ、駅から遠いマンションという選択肢について考えてみました。 駅から遠いマンションという選択肢 駅から遠い「メリット・デメリット」 駅から遠いメリット 価格が安…

東京都中央区 開放感に満ち溢れた明るく住みやすいマンション

日本を代表する商業の中心地、東京都中央区日本橋から少し足を伸ばした場所。豊かな自然とともに開放感溢れるファミリー向けのマンションを見つけました。 東京都中央区アドレス 中央区は、その名の通り、地理的にも東京の中心地です。 区内は、高いビルや小…

睡眠の質を上げるために大事なコト 日々マンションでの生活において

僕は、長年、睡眠障害と付き合ってきましたが、40歳を越え、体力の低下とともに悩みは深まるばかり。毎日やりたいことは沢山ある中、寝ることに渇望しています。 睡眠の質を上げるために大事なコト 僕の不眠の状態 僕の体調に及ぼす症状 不眠のどこに問題が…

マンション モデルルームを見に行く時の注意点

新築マンションを3回購入した経験の中で、マンションのモデルルームは10か所くらいしか行ったことがないのですが、僕なりに注意すべき要点をまとめてみました。 そもそもモデルルームとは? マンションギャラリーで注意すべきポイント マンションギャラリー…

人気エリアに安い中古マンションを見つける!(東京都世田谷区)

世田谷と言えば、高級住宅街ブランド。でも結局物件は、需要と供給のバランスです。世田谷に限らずどんなエリアでも、選ばれずに価格が相場より割安になっているマンション物件はあります。 なぜ、相場より安い物件が出てくるのか 世田谷でマンションが安く…

それでも憧れの立地や人気エリアにマンションを買いますか?

マンション購入を検討する際、慣れ親しんだ場所や憧れの立地から探す人が多いはずです。僕もまさにそうでした。そこで「何とか手が届くかも?!」という物件を見つけたら誰しも舞い上がってしまう。でも、すぐに飛びついてはいけません。 まずきちんとした相…

豊洲で割安なマンションを見つけました!イニシア豊洲!

最近、とっても欲しくなってしまった中古マンションがありました。それは、憧れの街「豊洲」のマンションで、え??ウソ!!と思うくらい割安だったからです。そこで、本当にお買い得な物件なのか、夜な夜な調べてみました(以下関連記事)。 www.takenote11…

周辺相場より割安なマンションは存在するのか

マンションの価格については、誰しも関心が深いことであり、一喜一憂しながら安い物件を見つけたいはずです。でも、本当に割安な物件はあるのでしょうか。 割安な物件とは 一般的に割安な物件はあるのか? 周辺相場と比べて価格が安くなる3つの理由 定期借地…

住みやすい間取り空間マンションアワード!

このデベロッパーからであれば、間違いなく心地よく暮らせる間取りの部屋を手に入れることができます!消費者目線で暮らし心地を追求し続けるマンションデベロッパー№1を勝手に選びました。 ビジネスより家づくり優先のマンションデベロッパー コスモスイニ…

スポンサーリンク