すまいよみ 良いマンション選びを支えるブログ

東京イースト在住。2007年に最初のマンションを購入してから失敗を重ね、結局3回もマンションを買い替えました。 すまいよみは『後悔しないマンション選び』を支援するブログです。

マンション購入時、通勤ストレスが少ない立地を選択する6つの要点

何を差し置いても『通勤のストレスだけは絶対に避けたい!』という人のために、マンション(住まい)を購入する際に考えるべき立地選びの要点をまとめてみました。 通勤ストレスを避けるための住まい選び 混雑度が激しい路線エリアを避ける 人口増加率が高い…

駅近なのに閑静な住宅街に建つ、都心に近い亀戸のマンション(東京都江東区)

「なんで、みんな亀戸に住まないのかしらね」。二子玉川嫌いのマツコ・デラックスが、以前テレビで発言していました。今回はそんな亀戸の素敵なマンションについて。 マンション概要 物件の良さ 都心に近く交通利便性が高い 駅近で生活利便性が高い 周辺環境…

マンション名の意味、由来について ブランド名はどうやって決めるのでしょうか。

マンション名については、ユニークなもの、洗練されたものなど様々ですが、そんな気になるマンションブランド名の意味や由来などを調べてみました。 マンション名を構成する要素 マンション名は、例えば「パークタワー晴海」というように、主に以下2つの要素…

都心近く駅徒歩3分ファミリータイプのマンションが割安価格で手に入る!(江戸川区)

(画像出典:オークプレイス小岩物件資料)都心に近く、駅徒歩3分で、子育てファミリーがゆったり住める広さのマンションで、サラリーマンにも手が届く?!なんて、このマンション高騰時代、あるわけが・・・それがあったんです! マンション概要 6つの価値 …

分譲マンション初認定 東京都子育て支援住宅 子育てにやさしいマンション(足立区)

東京都足立区に、都内分譲マンション初認定!の子育てに優しいマンションが誕生しました。デベロッパーのビジネス以前に、様々な社会問題の中で生きていく居住者ファーストのマンションです。 子育て支援住宅制度認定マンション マンション概要 認定に必要な…

子育てに優しいマンション選びと入居後に注意すべき点について

『マンションで子育てを行う上で、物件を選ぶ視点と入居後の注意点』について。自分のマンション住まいにおける子育てを振り返りつつ、まとめてみました。 マンションと子育ての関係 子供の保育環境の確保 子供の安全・安心な生活への配慮 子供と楽しく住む…

23区東部に見つけた中小不動産会社の良心的なマンション(墨田区)

大手デベロッパーのマンションについて酸いも甘いも見届けてきたからこそ、うーん・・・中々!と唸ってしまいました。よく入り込んだという感じ。中小デベロッパーの素敵なマンションを見つけました。 マンション概要とデベロッパー ハンデをもちながら、開…

中小不動産会社、デベロッパーから良いマンションを選ぶ5つのステップ

大手マンションブランドだけでなく、ちょっと視野を広げて知らないマンションブランドも選択肢に入れた時、押さえておきたいポイントがあります。 中小デベロッパーの存在と主な特徴 良いマンションを選ぶための5つのステップ 1、物件立地をよく吟味する 2、…

結婚してマンションを購入する際に、気をつけたい7つの事

結婚した年にマンションを購入し10年が経ちますが、その間、家族にまつわる様々な事態が変わりました。結婚した時にマンションを欲しいと思っている人は、将来の結婚生活を見据えてどんなことに注意して検討すべきでしょうか。 結婚前と結婚後に生じる7つの…

自然や公園に囲まれたマンションを、東京23区都心近く駅近で探す(江戸川区)

東京イーストには、23区内、都心から近く便利で、豊かな自然や公園に囲まれたマンションがたくさんあります。 価値ある東京江戸川区小松川のマンション 東京都江戸川区「小松川」。JR総武線、都営地下鉄新宿線、東京メトロ東西線が東西に走り、車によく乗る…

駅から遠いハンデがあっても、住んでみたい最大手のガッチリマンション!(江戸川区)

駅から遠いハンデを居住者に背負わせない見事なガッチリマンションを見つけました。さすが住友不動産!最大手の真骨頂が見て取れます。 東京都江戸川区の駅遠マンション! 前回の記事で、駅から遠いマンションの選び方について書きました(以下参照)。 www.…

駅から遠いマンションを購入検討する際の注意点

マンション高騰時代を取り巻く経済情勢の下、ライフスタイルや社会問題の変遷などを踏まえ、駅から遠いマンションという選択肢について考えてみました。 駅から遠いマンションという選択肢 駅から遠い「メリット・デメリット」 駅から遠いメリット 価格が安…

東京都中央区 開放感に満ち溢れた明るく住みやすいマンション

日本を代表する商業の中心地、東京都中央区日本橋から少し足を伸ばした場所。豊かな自然とともに開放感溢れるファミリー向けのマンションを見つけました。 東京都中央区アドレス 中央区は、その名の通り、地理的にも東京の中心地です。 区内は、高いビルや小…

睡眠の質を上げるために大事なコト 日々マンションでの生活において

僕は、長年、睡眠障害と付き合ってきましたが、40歳を越え、体力の低下とともに悩みは深まるばかり。毎日やりたいことは沢山ある中、寝ることに渇望しています。 睡眠の質を上げるために大事なコト 僕の不眠の状態 僕の体調に及ぼす症状 不眠のどこに問題が…

マンション モデルルームを見に行く時の注意点

新築マンションを3回購入した経験の中で、マンションのモデルルームは10か所くらいしか行ったことがないのですが、僕なりに注意すべき要点をまとめてみました。 そもそもモデルルームとは? マンションギャラリーで注意すべきポイント マンションギャラリー…

人気エリアに安い中古マンションを見つける!(東京都世田谷区)

世田谷と言えば、高級住宅街ブランド。でも結局物件は、需要と供給のバランスです。世田谷に限らずどんなエリアでも、選ばれずに価格が相場より割安になっているマンション物件はあります。 なぜ、相場より安い物件が出てくるのか 世田谷でマンションが安く…

それでも憧れの立地や人気エリアにマンションを買いますか?

マンション購入を検討する際、慣れ親しんだ場所や憧れの立地から探す人が多いはずです。僕もまさにそうでした。そこで「何とか手が届くかも?!」という物件を見つけたら誰しも舞い上がってしまう。でも、すぐに飛びついてはいけません。 まずきちんとした相…

豊洲で割安なマンションを見つけました!イニシア豊洲!

最近、とっても欲しくなってしまった中古マンションがありました。それは、憧れの街「豊洲」のマンションで、え??ウソ!!と思うくらい割安だったからです。そこで、本当にお買い得な物件なのか、夜な夜な調べてみました(以下関連記事)。 www.takenote11…

周辺相場より割安なマンションは存在するのか

マンションの価格については、誰しも関心が深いことであり、一喜一憂しながら安い物件を見つけたいはずです。でも、本当に割安な物件はあるのでしょうか。 割安な物件とは 一般的に割安な物件はあるのか? 周辺相場と比べて価格が安くなる3つの理由 定期借地…

住みやすい間取り空間マンションアワード!

このデベロッパーからであれば、間違いなく心地よく暮らせる間取りの部屋を手に入れることができます!消費者目線で暮らし心地を追求し続けるマンションデベロッパー№1を勝手に選びました。 ビジネスより家づくり優先のマンションデベロッパー コスモスイニ…

居住性重視の間取りのマンションを上手に選ぶ方法

煌びやかな外観やブランド、凝り固まった沿線重視のマンション選びに捉われず、毎日室内で便利に伸び伸びと暮らすために、居住性を大事にしたマンション選びも大切です。 マンションの間取りは2つのタイプに集約される 2つの代表的な間取りの特徴 住み心地に…

マンションの広さ表示(専有面積・畳数)について注意すべきポイント

数字は、納得したり、説明したり、相対的に評価したりする上で非常に便利ですが、マンションを選ぶ際には、部屋の「畳数」や「㎡」などの「広さ」を表す数字を見る上で注意したいポイントがあります。 マンションの広さをどう判断しますか マンションの広さ…

マンション選びに失敗しない4つのポイント ~僕みたいに何度もマンションを買い替えないために~

清水の舞台から飛び降りて一生モノの買い物をしたのに、「あゝ失敗したなぁ・・・」という何とも言えないあの思い。もう二度と味わいたくありません。やっとマンションを買い替えなくなった僕の事情や経緯を、マンション選びに失敗したくない方の参考になれ…

祝!50記事達成!ブログの効用?マンション大好きブログ「すまいよみ」を始めて

ブログを開設してようやく50記事を書き終えました。半年もかかってしまいましたが、思い返せば、当初2日に1度は更新しようなどと超甘い考えを持っていました。というわけで、この半年間を振り返ってみたいと思います。 当初の目標からの変化 40過ぎて好きな…

マンションに住むなら部屋の方角は南向きが良い!って…ホントですか?

マンションの方角、向きについて、やっとイシュー(論点)が決まりました。それは「本当に南向きが良いのか」ということです。 マンションの向きとは 南向きの住戸はやっぱり良い!!! 西向き 東向き 明るさは「日当たり」と「空の自然光」 南向き以外の住…

おススメ!東京23区3,000万円台で買える3LDKタイプのマンション(葛飾区)

これはいい!僕独自の視点で東京23区3,000万円台のおすすめマンションを見つけました!マンションブランドや人気の街に囚われている人に、ぜひ読んでもらいたいです。 都内23区3,000万円台で買えるマンション 不動産市場が過熱する中、東京都23区内、3,000万…

東京23区、駅徒歩15分以内で3,000万円台のマンションを探す!

マンションの販売価格は、過去10数年で大幅に高騰しており、私たち一般庶民には手が届かない水準にまで達しています。そんな現状の中、東京都23区内において、3,000万円台で購入できる物件ってあるのか??と思い、調べてみました。 首都圏のマンション販売…

僕が理想の2LDKのマンションを手に入れるためにしたこと

前回、良い2LDKのお部屋を選ぶ際の課題、注意点についてお話ししました。今回は、個人的に理想だと思っている2LDK住戸を、僕がどう選んだのか、お話ししたいと思います。 僕好みの2LDKの部屋が少ない! 結論から言うと、僕は自分の理想の2LDKを手に入れるた…

2LDKのマンションを購入する際に、注意すべきポイント!

大きなマンションと同じように広々ゆったり生活したい!今回は、これから2LDKのマンションを検討している人に向けて、購入する前の注意点を書いてみました。 3LDKや4LDKと違って、2LDKだからこその注意! まず、超基本的な事ですが、2LDKとは、2つのお部屋と…

マンション購入前に知っておきたいマンションの構造について 逆梁アウトフレーム工法 など

今回は、マンションの佇まいとしての外観や住み心地を実現する、マンションの構造について書いてみました。マンションを購入する前に、知っておきたいことです。 マンションの基本的な構造 基本的な事として、ビル、マンションなど一般的な建物のおよそは、…

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