マンションの販売価格は、過去10数年で大幅に高騰しており、私たち一般庶民には手が届かない水準にまで達しています。そんな現状の中、東京都23区内において、3,000万円台で購入できる物件ってあるのか？？と思い、調べてみました。 首都圏のマンション販売価格 首都圏のマンション販売価格は、過去11年において1,000万円以上...

前回、良い2LDKのお部屋を選ぶ際の課題、注意点についてお話ししました。今回は、個人的に理想だと思っている2LDK住戸を、僕がどう選んだのか、お話ししたいと思います。 僕好みの2LDKの部屋が少ない！ 結論から言うと、僕は自分の理想の2LDKを手に入れるために、小型の3LDKの住戸を購入し、リフォームして大きめの2LD...

大きなマンションと同じように広々ゆったり生活したい！今回は、これから2LDKのマンションを検討している人に向けて、購入する前の注意点を書いてみました。 3LDKや4LDKと違って、2LDKだからこその注意！ まず、超基本的な事ですが、2LDKとは、2つのお部屋とリビングダイニング・キッチン（以下LDK）がある住戸を指し...

今回は、マンションの佇まいとしての外観や住み心地を実現する、マンションの構造について書いてみました。マンションを購入する前に、知っておきたいことです。 マンションの基本的な構造 基本的な事として、ビル、マンションなど一般的な建物のおよそは、垂直方向に伸びる柱と水平方向に架けられる梁（はり）を枠組みとして作られています。...

東京都千代田区アドレス、駅徒歩2分、、、なんて聞くと都会の喧騒を連想されるかもしれません。今回は、東京都心部にゆったり住む！それでいて決して高級でない、お値打ちなマンションのお話です。 東京都千代田区東神田というアドレス 大都会東京の中心部。住みやすい？？と思われるかもしれません。 東京都千代田区といえば、皇居を囲んで...

先日、間取り図作成のソフトを購入しました。これがもう・・・ほぼ完璧！！！！、思い通りに間取り図が書けたので、今日は最高に気分が良い1日となりました！！（変な奴）。というわけで簡単ですが、間取り図が書けた喜びをお伝えしたいと思います。   間取り図、独自作成の問題点 とにかくマンションの間取りが大好きで、毎日毎日検索して...

（ 今回は、東京都23区内で都心までの交通利便性に恵まれながらも、低層の住宅街と周辺を緑や水に囲まれた、価値ある希少立地に建ったライオンズマンションのお話です。 水と緑の住宅街「一之江」 都営新宿線の「一之江」。住所は東京都江戸川区です。東京の東部に位置しており、すぐ隣は千葉県です。 一之江は、新宿まで直通で23分、日...

今回は、「グッドデザイン賞2017」を受賞したマンションを紹介します！知り合いが購入したので、お招きいただきました（記事の内容は2017年当時）。 江東区の中心地「東陽町」 東京メトロ東西線の「東陽町」。住所は、東京都江東区東陽です。 交通利便性や東京西部の高級住宅街と比べた住宅市場の割安感などから都心回帰が進む中、東...

私の友人Oさんが、築30年のマンションをリノベーションリフォームしました。お招きいただいて、色々聞いてきました！ リノベーションの目的 Oさんは、20年前の当時、築10年だったマンションを3,000万円ほどで購入しました。最近になって、これからの夫婦の生活のためにリフォームを考えていたそうですが、棟内で似たタイプのリフ...

突然ですが、墓地の目の前に住むことを想像できますか。「え？？ここに建ってるの！？・・・」。新婚当時、僕は、初めてのマンションを探していた時にこのマンションに出会い、そう思いました。でも今は違います。今回は、このお墓の前のマンションの価値について書きたいと思います。 「第一種低層住居専用地域」×「南向きが墓地の前」という...

先日、すごい間取りの部屋に出会いました。マンションのモデルルームで実際の部屋を見学して、ワイドスパンてやっぱり素敵すぎる！！！と一目ぼれ。今回は、いま注目の未来型都市で出会った、住み心地抜群のワイドーーーなマンションのことを書きます。 未来型都市「柏の葉キャンパス」 今回取り上げるマンションは、三井不動産レジデンシャル...

今回は、近年ぼくが見た中でも、最強！！と拝してやまないマンションのことについて。理想の間取り、理想のロケーション。何としてもこのマンション、この部屋に住みたい！！・・・けど無理（泣）。 最強の理由 今回取り上げるマンションは、住友不動産が分譲している「シティハウス木場公園」という、11階建て全32戸のマンションです。東...

前回まで、マンションにおける角住戸の価値とメリットについて、そしてメリットを活かせる部屋の間取りについて書きました。「明るさ、眺望、開放感、風通し、プライバシー」とうのメリットを享受するために選ぶ角住戸の間取り。最後に注意すべきポイント、それは角住戸の隣接の環境を事前によく見ることです。 前々回：角住戸の価値・メリット...

マンションは、一つの建物の中に、各々の住戸がコンクリートの壁１つで仕切られた集合住宅です。だったら誰しもが、可能な限り角住戸に住みたいはず？！ということで、前回は、角住戸のメリット、デメリットなどについて書きました（関連記事）。 それでも角住戸なら何でも良いというわけではありません。今回は、角住戸のメリットを活かせる間...

マンションは、コンクリートの壁１つで隣の住戸と接している場合がほとんどです。どうせ選ぶなら、両隣が隣人に囲まれている部屋より、やっぱり角住戸が良いのでしょうか？一般的には、無条件で角住戸が良いように思われていますが、角住戸を選ぶにあたってのメリットデメリット、角住戸ならではの選ぶ際の注意点を、3回にわけて書きたいと思い...