前回、住み替えにおける売買活動の進め方についてまとめました（参考記事：4回目のマンション購入記③ マンションを住み替えるための問題点）。その中でも売却活動は、住み替えの際の資金計画を確定する要素にもなるので大変重要です。少しでも高くスムーズに売却するために、売主として、どんな努力をすればよいのでしょうか。   売却活動...

先日、4回目のマンションを契約しました。欲しいマンションに当たりをつけて、予算の問題もクリアしました。今回は、スムーズな住み替えの問題点と進め方をまとめてみました。   持ち家の住み替えは何が問題なのか 持ち家であるマンションの買い替えにおける問題点、スムーズな住み替えを妨げる要因は、住まいを購入する際に利用する住宅ロ...

前回の記事の通り、6年ぶりに欲しいマンションができたのですが、全く手が届きそうもない価格でした。諦めかけていた購入を最終的に決断できたのは、自分にとっての購入可能予算を客観的に理解し明確にできたからです。   住宅ローンの支払いをどう判断するか？ 何を判断にマンションの購入予算を決めればよいのでしょうか。   予算を決...