2023年4月～2024年3月における築浅中古マンション相場・動向についてまとめました（前提、対象住戸は以下です）。 ・23年4月～24年3月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ・駅徒歩10分、築15年以内、50㎡以上 ※江東区湾岸エリアは築10年以内 ・「前年」は22年4月〜23年3月の成約...
中古マンション相場・新築動向＿江東5区
江東5区の中古市場の動向を探りながら、売出されているおすすめの中古マンションを探していきます。
マンション市場・中古相場動向の記事一覧
2022年4月～2023年3月における築浅中古マンション相場・動向についてまとめました（前提、対象住戸は以下です）。 ・22年4月～23年3月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ・駅徒歩10分、築15年以内、60㎡以上 ※江東区湾岸エリアは築10年以内 ・「前年」は21年4月〜22年3月の成約 ...
22年度上半期（4月～9月）の東京江東5区、築浅中古マンションの動向を振り返ります。 ・22年4月～22年9月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ・駅徒歩10分、築15年以内、60㎡以上 ・「SUUMO」「ホームズ」にて検索 ・「成約数」はレインズMarket Informationで確認 ・「...
最繁期が過ぎて、一息、、、つかず、ひきつづき買い手あまた、上昇中の街を探りました。 ・22年4月～22年6月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ・駅徒歩10分、築15年以内、60㎡以上 ・「SUUMO」「ホームズ」にて検索 ・「成約数」はレインズMarket Informationで確認 ・「前...
2021年4月～2022年3月における築浅中古マンション相場・動向についてまとめました(※江東区湾岸エリア、りんかい線、有楽町線、ゆりかもめ沿線は除く)。 前提、対象住戸は以下です。 ・21年4月～22年3月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ※江東区湾岸エリアは除く ・駅徒歩10分、築10年以...
前回、20年度（2020年4月～2021年3月）における、江東5区の各駅、築浅中古マンション相場・動向についてまとめました。※江東区湾岸エリアを除く 今回は更に深掘りして、それぞれランキングを出してみました。築10年以内の築浅に限っているので見解に偏りが出ますが、『新築は高くて買えないけど少しでも新築に近い綺麗なマンシ...
2020年4月～2021年3月における築浅中古マンション相場・動向についてまとめました(※江東区湾岸エリアは除く)。 前提、対象住戸は以下です。 ・20年4月～21年3月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ※江東区湾岸エリアは除く ・駅徒歩10分、築10年以内、60㎡以上 ・「SUUMO」「ホー...
コロナショックによって激動だった2020年上半期。江東5区の築浅中古マンションの動向を振り返りつつ、今が買い時のエリアを考えてみました。 前提は以下です。 ・検索サイト「SUUMO」「ホームズ」にて検索し集計 ・駅徒歩10分、築10年以内、60㎡以上の住戸を対象 ・物件の所在地は、江東5区（墨田、江東、葛飾、足立、江戸...
コロナショックによる首都圏の自粛が5月下旬に解かれた後、江東5区の中古マンション相場を追ってみました。 以下を前提としています。 ・自粛後は、2020年6月～8月の3ヶ月間 ・自粛前は19年10月～20年3月の半年間 ・検索サイト「SUUMO」「ホームズ」にて検索し集計 ・駅徒歩10分、築10年以内、60㎡以上の住戸を...
コロナショックによる自粛期間が5月下旬に解かれた後、分譲マンションのモデルルームが再開され、中古物件の売出しも増えました。江東区湾岸エリアでは、自粛の反動や「有明ガーデン」のオープンもあり、6月は一部物件が活況だった模様ですが、湾岸エリアを除く江東5区の解禁後1ヶ月間の動きをまとめてみました。※江東区湾岸エリアは除きま...
東京都も先月末に自粛が解かれ、マンションの売出しが増えてきました。自粛期間中、4〜5月における東京江東5区の動向を振り返ります（関連記事：コロナショック前夜の状況について） 指標については、以下を前提としています。 ・検索サイト「SUUMO」にて検索し集計・駅徒歩10分、築10年以内、60㎡以上の住戸を対象・物件の所在...
2月より、お勧めの中古マンション情報を「有料note」（月額450円）で配信することにしましたが、すでに成約されている一部の記事を一般公開しています（以下、noteリンク）。 noteへ移行した理由は、現在のSNS運営のありかた、マンション市場などの背景により、オープンの場であからさまに「買い！」を公言したくないと思い...
4月から新築マンションモデルルームの多くが閉鎖され、中古市場も動きが鈍っています。この機会に、コロナショック前夜の主な駅の相場、主なマンションのリセールバリュー（RV）を振り返ります。※江東区湾岸エリアは除外しています。 コロナショック前夜における指標の前提 以下、首都圏新築マンションにおける10年間の価格推移です。 ...
東京23区、イースト東5区における中古マンションの動向（2019年6月～8月期）を踏まえた上で、都内イーストの街ランキングをまとめてみました（※江東湾岸エリアは除きます）。 東京都23区東地区の中古マンション動向を見るに当たって 各沿線の動向と、3つのランキングを出しました。 1，マンション23区東、選びやすい街ランキ...
マンション高いですね。3LDKファミリータイプで駅近に住むなんて夢のまた夢。と最初から諦める前に、駅近マンションの置かれた状況を把握してみましょう。 マンション高騰時代でも駅近を選ぶためには 「マンション買うのであれば駅近」なんて、このマンション高騰時代すでに死語のように思えます。首都圏におけるマンション価格はこの10...
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