暮らしやすい間取り例 65㎡の3LDKで、家族4人が快適に暮らせるか 2022年11月2日 「家族4人で暮らすには3LDK」で、部屋を探す方が多いと思いますが、広さはどれほど必要でしょうか。 伸び伸びと快適に暮らすには、75㎡でも80㎡でも広いに越したことはありませんが、「3LDK=70㎡」の不文律が定着しています。それでも最低限の広さで、決して贅沢な空間とは言えません。 70㎡超の3LDK(一般的な田の字型... すまいよみ
暮らしやすい間取り例 新!家族3人で快適に住むためのマンション選びは、『タワマン 、2LDK、63㎡』 2022年7月7日 以前、スムログで書いた記事。『家族3人で快適に住むためのマンション選びは、タワマン、2LDK、63㎡!』(関連記事)。 我が家で住み替えを検討し続けてきた中、理想の2LDKを見つけたので、アップデートします。 2LDKで快適に暮らす最低限の条件 家族3人で快適に暮らす。 余裕があれば4LDKでも、適当な80㎡住戸をリフ... すまいよみ
暮らしやすい間取り例 50㎡台の2LDKで、家族3人が快適に暮らせるか 2022年4月23日 50㎡台の部屋で、家族3人快適に暮らせるでしょうか? 「快適」な条件は人それぞれですし、広ければ広いほど良いですが、快適な生活に最低限必要な空間を以下としています。 ・LDはデッドスペースを除く10畳以上 4人が座れるダイニングテーブル1,200mmサイズと、2〜3人用1,500mmサイズ以上のソファに、ローテーブル、... すまいよみ
暮らしやすい間取り例 70㎡のマンションで、母と妻の3人で同居する最善の間取りを考えてみました 2022年3月4日 一般的な70㎡タイプ「田の字型の間取り」で、私の母と妻の3人で上手に暮らすためには、どのような条件の部屋が良いか。 私達夫婦に子供が産まれる前、私の母親と3人で一時マンションに住んでいたことがありました。当時のことを振り返りながら考えてみました(関連記事)。 70㎡の田の字型の間取りは、主に下記の2タイプに集約されます... すまいよみ
暮らしやすい間取り例 マンションで、家庭内のプライバシーを守れる間取りとは? 2021年9月20日 以前、外部からプライバシーを守る視点について書きました(関連記事)。 今回は、住戸内、家庭内でプライバシーが守れる間取りについて。 ファミリータイプのマンションは、結婚もしくは子供が産まれてから検討する人が多いと思いますが、最初のうちは同じ屋根の下、くっつきながら生活するのも楽しいでしょう。 ただし、夫婦関係が(良い意... すまいよみ
暮らしやすい間取り例 70㎡、3LDKの間取りを変更したら、売却時のリセールに影響は出るか? 2021年3月27日 70㎡、3LDKの間取りを変更した部屋の売却価格は、一般的な相場よりも下がってしまうのでしょうか。 結論、間取り変更による売却時の影響 2LDKへの変更は、エリアや条件が良ければ影響はほぼ無いと考えますが、条件が悪ければ▲100~200万円前後、数%の影響が出る可能性も。 70㎡を1LDKにするなど尖った間取り変更をす... すまいよみ
マンションの選び方 間取り 「60㎡、2LDK」を専有面積と価格だけで簡単に選んではいけない理由 2020年12月20日 リビング・ダイニングと2つの部屋。家族2人、もしくは3人で暮らす事を想定したときに、60㎡前後の2LDKを探す人が多いと思います。そこで、すこしでも広々快適に住める間取りの条件を考えます。 快適に住める60㎡、2LDKの条件 ここで『快適』とは、『必要最低限の面積でゆったり住むこと』とし、以下を定義としました。 リビン... すまいよみ
マンションの選び方 モデルルームで確認した12畳のリビングが、実際に購入した部屋では狭く感じた理由 2020年9月27日 リビング・ダイニング(以下LD)は、マンション住戸の中において、たくさんの時間を過ごす一番重要な場所です。 『モデルルームで12畳のLDを見学して十分な広さだと思ったのに、実際に購入した部屋は、あきらかに狭く感じた!』 何故でしょうか? そうならないために、モデルルームで確認しておくべき主な視点を挙げてみました。 モデ... すまいよみ
マンションの選び方 マンションで「人気の!」対面型やアイランドキッチンを簡単に選ぶと失敗する理由 2020年7月27日 分譲マンションで主流になってきた「対面型」キッチンですが、少しでも経済的な負担を抑えて購入しようと考えている私たち庶民にとって、気をつけるべき視点があります。 対面型・アイランド型キッチンは、なぜ人気なのか 結婚して住み始めた賃貸マンションは、壁付き型のキッチンでした。 しばらくして、ファミリータイプの新築マンションへ... すまいよみ
マンションの選び方 広いリビングの間取りを選ぶために、マンションモデルルームで注意すべき事 2019年4月7日 「わぁ、広い!」「わぁ、素敵!」。マンションのモデルルームや、人様のマンションの部屋を見て感嘆する声は、リビング空間を見た瞬間に発することが多いのではないでしょうか。住戸内の一つの空間で一番の専有面積を占め、過ごす時間が一番長く、様々なライフスタイルが描かれるリビングは、マンションの顔になるからです。 ですから、分譲マ... すまいよみ
マンションの選び方 マンションの田の字型間取りで、良い条件の部屋を選ぶための4つの視点 2018年9月13日 マンションの購入を検討する際、どれも似たような間取りしか選択肢が無い状況が多いはずです。その中で、少しでも住環境の良い住戸を選ぶ視点をまとめてみました。 金太郎飴のようなマンションの間取り 70㎡前後、3LDKの一般的なファミリータイプのマンションの間取りの多くは、『住戸スパン(幅)が約6メートルで周囲を壁に囲まれた、... すまいよみ
マンションの選び方 注目記事 10畳のリビングダイニングは広いか狭いか?LDに必要な広さとは 2018年7月15日 リビングダイニング(以下LD)は住まいのの中心的な空間です。10畳のLD空間と聞いて、広いと思いますか?狭いと思いますか? マンションのLD空間に必要な広さ 一般的な2LDKや3LDKの分譲マンションのLD空間は、どれくらいの広さが必要でしょうか。人それぞれの空間に対する感覚が違いますし、できれば誰だって15畳でも20... すまいよみ
暮らしやすい間取り例 「コスモスイニシア」住みやすい空間マンションアワード! 2018年2月26日 このデベロッパーからであれば、心地よく暮らせる住まいを手に入れることができます!消費者目線で暮らし心地を追求し続けるマンションデベロッパー№1を勝手に選びました。 マンション事業と居住者ファーストを両立させるデベロッパー 現代のマンション事業はコストが高く、利益率が悪いと言われているため、昔のマンションと比べてコストカ... すまいよみ
マンションの選び方 住みやすい間取り!居住性重視のマンションを上手に選ぶ方法 2018年2月23日 煌びやかな外観やブランド、凝り固まった沿線重視のマンション選びに捉われず、毎日室内で便利に伸び伸びと暮らすために、居住性を大事にしたマンション選びも大切です。 マンションの間取りは2つのタイプに集約される 70㎡前後、3LDKファミリーユースのマンションにおいて、居住性を見る上で大事な間取り。広くて楽しそうで使い勝手の... すまいよみ
暮らしやすい間取り例 マンション購入に当たり、僕が理想の2LDKの間取りを手に入れるためにしたこと 2018年1月9日 前回、良い2LDKのお部屋を選ぶ際の課題、注意点についてお話ししました。今回は、個人的に理想だと思っている2LDK住戸を、僕がどう選んだのか、お話ししたいと思います。 僕好みの2LDKの部屋が少ない! 結論から言うと、僕は自分の理想の2LDKを手に入れるために、小型の3LDKの住戸を購入し、リフォームして大きめの2LD... すまいよみ