マンション市場・中古相場動向 注目記事 23年度江東5区、中古マンション相場まとめ 2024年5月2日 2023年4月~2024年3月における築浅中古マンション相場・動向についてまとめました(前提、対象住戸は以下です)。 ・23年4月~24年3月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ・駅徒歩10分、築15年以内、50㎡以上 ※江東区湾岸エリアは築10年以内 ・「前年」は22年4月〜23年3月の成約... すまいよみ
間取りの見方・暮らしやすい住空間 注目記事 マンションの子供部屋 快適な5畳と使いづらい5畳の見極め方 2024年3月26日 今回は、マンションの子供部屋について考えてみます。 ファミリータイプのマンションは、70㎡の3LDKが不文律。新築か築浅のマンションを検討すると、下記のような似たりよったりの間取りにおよそ集約されます。 部屋を量産したいがため開口部をできるだけ狭くした6mスパンの縦長の住まいで、よく言う「田の字型の間取り」(関連記事)... すまいよみ
売買(予算・買い替え・売却) 注目記事 買い替え時、既存の住宅ローン残債を見ずに、借入(Wローン)可能な金融機関 2022年4月20日 本ページはプロモーションが含まれています。 数年前にマンションを購入した人は、含み益が相当なものになり、買い替えを視野に検討する人も増えていると思います。 しかしながら、住まいを買い替える際、既存のローンの残債が多く残っていれば、1度返済をして、新たに借り入れる必要があるケースがほとんどです。個人のローン与信限度額があ... すまいよみ
マンションの選び方 注目記事 水害リスクが高いエリアでマンションを検討する際、押さえておくべき3つの視点 2020年9月6日 2019年の台風19号で首都圏に大きな被害が出てから、水害リスクへの意識が高まっています。 2020年8月28日からは、住宅購入や賃貸などの契約時に、ハザードマップに基づいた水害リスクの説明が義務付けられましたが、私たち自身、住まいを選ぶ際に何を押えておくべきでしょうか? 大きくは、以下3つの視点でまとめてみました。 ... すまいよみ
売買(予算・買い替え・売却) 注目記事 マンションを購入して後悔しないために1番大事な視点は、購入予算を明確にしておく事 2018年10月29日 本ページはプロモーションが含まれています。 前回の記事の通り、6年ぶりに欲しいマンションができたのですが、全く手が届きそうもない価格でした。諦めかけていた購入を最終的に決断できたのは、自分にとっての購入可能予算を客観的に理解し明確にできたからです(関連記事)。 マンション購入予算の決め方 何を判断にマンションの購入予算... すまいよみ
マンションの選び方 注目記事 10畳のリビングダイニングは広いか狭いか?LDに必要な広さとは 2018年7月15日 リビングダイニング(以下LD)は住まいの中心的な空間です。10畳のLD空間と聞いて、広いと思いますか?狭いと思いますか? マンションのLD空間に必要な広さ 一般的な2LDKや3LDKの分譲マンションのLD空間は、どれくらいの広さが必要でしょうか。人それぞれの空間に対する感覚が違いますし、できれば誰だって15畳でも20畳... すまいよみ
入居までの準備・諸手続 注目記事 マンション購入して新居に引越しする際、準備しておきたい30の事 2017年8月18日 「引越ToDoリスト」を作りました。前もってPC画面上でエクセルを用いて管理するか、A4用紙1枚にやることをリストアップして家族内で共有しておくと安心です。 マンション購入時に準備しておくべきこと 住宅ローンや不動産関連の手続きは、それぞれの担当からスケジュール感とやるべきことが明示されるので、そちらに従いましょう。こ... すまいよみ