先日、「晴海フラッグ」をモデル訪問しましたが、その場にいる全員が申し込むのでは！？と思うくらいの大盛況でした。これだけのモデルルームを見せられたら誰でもテンション上がりますよね。 もともと、私のように近郊や郊外に住んでいて（検討していて）、晴海フラッグが安いからと来場している人も大勢いるようです。 確かに、東京23区城...

東京都江東区湾岸エリアには、環境やエネルギーなどの社会問題について、国や東京都、一般企業が運営する情報発信拠点が点在しています。 施設の魅力は、大人でも子供でも、一見難しい環境やエネルギー問題を、体験したり遊びながら、楽しく学べる、開かれた資料展示、体験型施設になっていることです。しかも、無料なので気軽に来館することが...

2019年の台風19号で首都圏に大きな被害が出てから、水害リスクへの意識が高まっています。 2020年8月28日からは、住宅購入や賃貸などの契約時に、ハザードマップに基づいた水害リスクの説明が義務付けられましたが、私たち自身、住まいを選ぶ際に何を押えておくべきでしょうか？ 大きくは、以下3つの視点でまとめてみました。 ...

コロナショックで、経済情勢の見通しがきかない中、収入面での不安が現実味を帯びてきました。 『現在より収入が40％減少したら』今すべきことを、自分なりに考えてみました。 第一段階：住宅ローン支払いを維持するため かなり背伸びして住宅ローンを借り入れた身としては、収入が60％になれば百万単位で赤字になります。そして恥ずかし...

経験上、欲しい新築マンションを見つけても、買い替えをスムーズ行い、新居へ引っ越すことが高いハードルでした。何度も苦労し欲しい物件を逃したりもしました。この記事については、私の見識、情報がアップデートでき次第、随時更新していきます（21年9月28日更新）。 スムーズな買い替えとは？ スムーズな買い替えは、新旧住まいの売買...

前回の記事の通り、6年ぶりに欲しいマンションができたのですが、全く手が届きそうもない価格でした。諦めかけていた購入を最終的に決断できたのは、自分にとっての購入可能予算を客観的に理解し明確にできたからです（関連記事）。 マンション購入予算の決め方 何を判断にマンションの購入予算を決めればよいのでしょうか。 予算を決める上...

リビングダイニング（以下ＬＤ）は住まいのの中心的な空間です。10畳のＬＤ空間と聞いて、広いと思いますか？狭いと思いますか？ マンションのＬＤ空間に必要な広さ 一般的な2LDKや3LDKの分譲マンションのＬＤ空間は、どれくらいの広さが必要でしょうか。人それぞれの空間に対する感覚が違いますし、できれば誰だって15畳でも20...

僕は、結婚してから１２年間で、実家から賃貸、そののち分譲マンション４回の買い替えと、合計５回引っ越したわけですが、毎回何かしら手続きが漏れていたりしたので、3回目の転居前から「引越ToDoリスト」を作りました。前もって前もってPC画面上でエクセルを用いて管理するか、A4一枚にやることをリストアップして家族内で共有してお...