この記事では、今後の中古マンション選びの参考になればと思い、過去におすすめしていた掲載終了、成約済み中古物件をまとめています。 ※掲載開始と終了年月は、すまいよみが確認できたおよその日付です。※全ての掲載終了物件が成約されているとは限りません。※太文字の価格は、掲載前最終の売出価格です。 現在売出中、江東5区（墨田・江...

コロナショックによる自粛期間が5月下旬に解かれた後、分譲マンションのモデルルームが再開され、中古物件の売出しも増えました。江東区湾岸エリアでは、自粛の反動や「有明ガーデン」のオープンもあり、6月は一部物件が活況だった模様ですが、湾岸エリアを除く江東5区の解禁後1ヶ月間の動きをまとめてみました。※江東区湾岸エリアは除きま...

コロナショックを経て、住宅ローンの借り換えや、借入期間延長の相談が急増していると聞きます。 https://twitter.com/sumaiyomi/status/1251313441307910144 私の会社でも、冬のオーナスが0か半減を予定しており、住宅ローンの逼迫が現実味を帯びてきたことから、自粛期間中、取り...

中古マンションを内見する前に、準備しておきたい2つの事。良いマンション選びができて欲しい部屋が見つかっても、この2点を押えておかないと即断できず、他の検討者に取られてしまうことになります。 中古物件選びは、即断するスピード！が大事 中古マンションは、同じ部屋が1つしか売り出されません。 厳密に言えば新築も同じですが、新...

マンション選びを始める際、事前に明確にしておくべき「購入予算」ですが、ローンの審査が降りなければ絵餅に終わります。 「住宅本舗」の特徴・最大の良さ 今回、住宅ローン一括審査のサイトを幾つか試してみたのですが、1番良かったのは「住宅本舗」でした。 最大のメリットは、「手間暇かけずに、最安値のローンを提示してくれること」と...

（出典：サンウッド錦糸町フラッツ 公式サイト） 錦糸町の駅近に、待望の新築マンションが誕生します！このマンション、あえて、デメリットから書くことにしました。 サンウッド錦糸町フラッツのデメリット このマンションのデメリットは周辺環境です。錦糸町の北側エリアは、錦糸公園や商業施設「オリナス」中心にファミリー層向けの街並み...

東京イーストエリアでは、足立区、葛飾区に強く、常に居住者視点を貫く「ライオンズマンション」。私が大好きなマンションブランド！現在、綾瀬に新築分譲されています。 ライオンズ綾瀬グランフォートの特徴、良さ このマンションの良さは、環境や生活に優しい「ZEH―M」（ゼッチマンション）であることに加え、大京ならではの居住者視点...

東京都も先月末に自粛が解かれ、マンションの売出しが増えてきました。自粛期間中、4〜5月における東京江東5区の動向を振り返ります（関連記事：コロナショック前夜の状況について） 指標については、以下を前提としています。 ・検索サイト「SUUMO」にて検索し集計・駅徒歩10分、築10年以内、60㎡以上の住戸を対象・物件の所在...

今回の分譲済みマンション探訪は、千住大橋の「アクアヴィスタ」です。隣の敷地にタワーマンションの建設計画が発表され、地域の更なる発展が楽しみになってきました。 アクアヴィスタ　特徴・総評 このマンションの良さ・特徴 このマンションの良さは、千住大橋駅徒歩3分の駅近、将来的にも住環境の良さが約束されたリバーサイド最前列、自...

コロナショックによる自粛が解除されました。 いつのまにか、もう6月ですね。この2ヶ月間、何をやっていたのか思い出せません。 まもなく、私も仕事が自粛期間前の体制に戻ります。 「日立」のように変えられるような会社、職種でもありませんので、仕事は何も変わりません。 それでも、この2ヶ月近い自宅待機、テレワーク期間中に、気が...