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(※記事中の価格表の単位;千円は、万円の誤り)
22年最初のモデルルーム見学は、HARUMI FLAG!
今回の売出し住戸をまとめてみました。
この記事の目次
今回の売出住戸の特徴
(※画像出展:HARUMI FLAG 公式HP、エントリーサイト)。
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前回の「SUN VILLAGE」第1期、「SEA VILLAGE」第2期は、途中から販売戸数を増やして631戸。3倍の倍率優遇を含まない総登録件数が5,546件の平均倍率が8.7倍でした。
今回の売出し住戸は、「SUN VILLAGE(第1期2次)」250戸と「PARKVILAGE(第2期)」308戸の合計558戸になります(22年1月30日現在)。
SUN VILLAGE
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PARK VILLAGE
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PARK VILLAGEは全体的に専有面積がゆったりめで、グロス価格も高めですが、南向きを東京湾に向けて開放されるE棟、F棟の単価が比較的軽いと感じました。東京の中心部、中央区で、これだけの専有面積の部屋が、この単価で購入できるわけですから、やはり大きな魅力ですよね!
また、北向きでも抵抗が無い人であれば、SUN VILLAGE のB棟、開けた都心向きが、グロス、単価ともに軽いため、人気が出そうな気がします。
今回の販売における主な変更点をいくつつか。
3倍の優遇倍率は無くなりました。
法人と個人、また、家庭内で複数人が同一住戸に申し込みができなくなります。
間取りは前回までのように選べなくなっています。第1期で間取り変更済みのキャンセル住戸が再登録されるので、同じタイプでも、異なる間取りが混在しています。
カラーは三種類のみの選択。
3倍の優遇倍率は無くなりますが、前回抽選で漏れた人の多くが申し込みそうなので、前回と比較して当たりやすくなるとは思えませんね・・・。
棟によって異なる、管理費などランニングコスト一覧も、エントリーサイトに掲載されていました。
晴海フラッグを検討する際の注意点
SUN VILLAGE 第1期2次 価格表 間取り
A棟 予定価格 再登録販売価格表
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B棟 予定価格 再登録販売価格表
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C棟 予定価格 再登録販売価格表
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D棟 予定価格 再登録販売価格表
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F棟 予定価格 再登録販売価格表
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PARK VILLAGE 第2期 価格表 間取り
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A棟 予定価格 再登録販売価格表
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B棟 予定価格 再登録販売価格表
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C棟 予定価格 再登録販売価格表
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E棟 予定価格 再登録販売価格表
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F棟 予定価格 再登録販売価格表
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今後の販売スケジュール
22年1月初旬よりモデルルーム見学を開始していますが、今回の販売スケジュールは以下です。
3/21(月・祝):ご希望住戸の承り期限
3月下旬~:対面、オンラインでの受付
4月上~中旬:【抽選会】
今回販売が無かったSEA VILLAGE は、次回、5月以降に販売される見込みです。注目されるタワー棟の販売はまだ先のようでした。まずは、エントリーしてモデルルームを予約することからですが、すでに2月下旬までモデルルームは埋まっており、抽選以前の最初の難関なんですよね。随時キャンセル枠を更新しているので、あきらめずこまめにチェックすることと、次回の受付開放時は、数分前からスタンバイして、クリックしまくる事をお薦めします(苦笑)。
(※画像出展:HARUMI FLAG 公式HP、エントリーサイト)。
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マンションの購入・住み替えなど