今回の分譲済みマンション探訪は、東西線「木場」駅で、No1マンションだと思っている「プラウドタワー木場公園」です。カッコイイですね！ マンション概要 物件概要 プラウドタワー木場公園京都江東区木場3京メトロ東西線「木場」駅徒歩7分総戸数：27階建て204戸専有面積：65.3㎡〜103.9㎡駐車場：平置82台駐輪場：41...

2月より、お勧めの中古マンション情報を「有料note」（月額450円）で配信することにしましたが、すでに成約されている一部の記事を一般公開しています（以下、noteリンク）。 noteへ移行した理由は、現在のSNS運営のありかた、マンション市場などの背景により、オープンの場であからさまに「買い！」を公言したくないと思い...

コロナショックによる緊急事態宣言が出される前にモデルルーム訪問したマンションです。 マンション概要 3月に事前案内会を始めたばかりでしたが、建物は既に竣工間近でした。 物件概要 バウス瑞江東京都江戸川区篠崎町4都営新宿線「瑞江」駅徒歩7分総戸数：61戸駐車場：平置31台駐輪場：122台バイク置き場：4台用途地域：第一種...

本ページはプロモーションが含まれています。 コロナショックで、経済情勢の見通しがきかない中、収入面での不安が現実味を帯びてきました。 『現在より収入が40％減少したら』今すべきことを、自分なりに考えてみました。 第一段階：住宅ローン支払いを維持するため かなり背伸びして住宅ローンを借り入れた身としては、収入が60％にな...

4月から新築マンションモデルルームの多くが閉鎖され、中古市場も動きが鈍っています。この機会に、コロナショック前夜の主な駅の相場、主なマンションのリセールバリュー（RV）を振り返ります。※江東区湾岸エリアは除外しています。 コロナショック前夜における指標の前提 以下、首都圏新築マンションにおける10年間の価格推移です。 ...

2020年4月。新型コロナウィルス感染による影響で、自宅待機を余儀なくされる中、多くのマンションモデルルームも閉鎖されています。住まいの検討も、今は一息ですね。こんな時でも、マンション好きな人のために、マンション（家）を舞台にしたオススメの小説4冊と漫画を紹介します。 マンション・不動産関連　オススメの小説・漫画５選！...

再開発を控える平井駅北口に、なかなか感じがよい狭小邸宅、ならぬ狭小マンションが建ちます♪ サンクレイドル平井Ⅱ マンション概要 サンクレイドル平井Ⅱ東京都江戸川区平井5JR総武線「平井」駅徒歩4分総戸数：26戸駐車場：6台駐輪場：38台バイク置き場：2台用途地域：商業地域売主：アーネストワン販売提携：日本レジデンシャル...

本ページはプロモーションが含まれています。 マンションを購入したら、火災保険は必要経費でしょうか？ 『適当保険会社に任せて』『少しでも安ければ』 ・・・では駄目なんです！ 気にいって購入したマンション、部屋でも、固有のリスクはあります。そのリスクをしっかり理解し、その不安を少しでも取り除くこと、そのために、火災保険を真...

本ページはプロモーションが含まれています。 マンション（住宅）の火災保険、わかりづらいですよね。私は、4回目のマンション購入で初めて、火災保険の必要な補償内容、保険料を抑える方法を理解するに至りました。 マンションの火災保険は加入しなければならない？ マンションを購入すると、火災保険に加入することになります。契約時、諸...

私がマンションに関連する本を読み始めたのは、マンション購入の失敗を重ねた後のこと。初めてマンションを検討する人には、準備の1つとして、事前にマンションに関する良著を読んでおいてほしいです。僕が10冊近く読んだ中で特に良かった2冊と、番外で与沢翼さんの本をオススメします！ マンション大全　三井健太 「大全」と言う名の通り...

確定申告シーズンですね。今回の記事は、住宅ローン控除の適用条件を理解した上で、マンションを購入した翌年、確定申告の手続きを始めようとしている人に向けて、まとめてみました。 1，必要書類2，パソコンで簡単に進める手順 住宅ローン控除の適用条件は、事前に販売元、仲介業者に確認しておきましょう。 不明な点があれば、国税庁のサ...

賃貸時代を含めて、引越し業者を5回ほど利用した経験がありますが、引越しの手続きは、以下2点が大切だと考えています。 1，引越し業者選定に時間をかけない2，そこそこ安い引越し業者を選ぶ そこで、買い替えの際に生じる引っ越しの見積もり、申し込手続きを、ささっと手軽に、しかも安い業者が簡単に見つかる、お勧めの引越し比較サイト...

待ちに待った有明のブリリアタワー4棟目！ブリリア有明3兄弟（マーレ、スカイタワー、シティタワー）の部屋を内覧するなど勉強した上で、事前案内会に参加してきました。 ブリリアタワー有明ミッドクロス　マンション概要 物件概要 ブリリアタワー有明ミッドクロス東京都江東区有明1ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分ゆりかもめ「有...

初めての中古マンション選び どこから探せば良いか不安だと思いますが、知名度が高いスーモ（SUUMO）に頼ることから始める人も多いのではないでしょうか。 私も、SUUMO抜きに日々の活動を語れません。 SUUMOが初心者に良い理由が2点あります。 豊富な物件数から選べる事信頼できる不動産仲介業者を選べる事 です。 1つ目...

楽しみにしていた東京イースト待望のプラウドタワー！先日、モデルルームを訪問しましたが、紛れもなくお勧めのマンションです！ プラウドタワー金町　マンション概要 物件概要 プラウドタワー金町東京都葛飾区金町6JR常磐線「金町」駅徒歩1分京成金町線「京成金町」駅徒歩1分総戸数：190戸（うち非分譲住戸19戸）駐車場：74台駐...