4月から新築マンションモデルルームの多くが閉鎖され、中古市場も動きが鈍っています。この機会に、コロナショック前夜の主な駅の相場、主なマンションのリセールバリュー（RV）を振り返ります。※江東区湾岸エリアは除外しています。 コロナショック前夜における指標の前提 以下、首都圏新築マンションにおける10年間の価格推移です。 ...

2020年4月。新型コロナウィルス感染による影響で、自宅待機を余儀なくされる中、多くのマンションモデルルームも閉鎖されています。住まいの検討も、今は一息ですね。こんな時でも、マンション好きな人のために、マンション（家）を舞台にしたオススメの小説4冊と漫画を紹介します。 マンション・不動産関連　オススメの小説・漫画５選！...

再開発を控える平井駅北口に、なかなか感じがよい狭小邸宅、ならぬ狭小マンションが建ちます♪ サンクレイドル平井Ⅱ マンション概要 サンクレイドル平井Ⅱ東京都江戸川区平井5JR総武線「平井」駅徒歩4分総戸数：26戸駐車場：6台駐輪場：38台バイク置き場：2台用途地域：商業地域売主：アーネストワン販売提携：日本レジデンシャル...

本ページはプロモーションが含まれています。 マンションを購入したら、火災保険は必要経費でしょうか？ 『適当保険会社に任せて』『少しでも安ければ』 ・・・では駄目なんです！ 気にいって購入したマンション、部屋でも、固有のリスクはあります。そのリスクをしっかり理解し、その不安を少しでも取り除くこと、そのために、火災保険を真...

本ページはプロモーションが含まれています。 マンション（住宅）の火災保険、わかりづらいですよね。私は、4回目のマンション購入で初めて、火災保険の必要な補償内容、保険料を抑える方法を理解するに至りました。 マンションの火災保険は加入しなければならない？ マンションを購入すると、火災保険に加入することになります。契約時、諸...

私がマンションに関連する本を読み始めたのは、マンション購入の失敗を重ねた後のこと。初めてマンションを検討する人には、準備の1つとして、事前にマンションに関する良著を読んでおいてほしいです。僕が10冊近く読んだ中で特に良かった2冊と、番外で与沢翼さんの本をオススメします！ マンション大全　三井健太 「大全」と言う名の通り...

確定申告シーズンですね。今回の記事は、住宅ローン控除の適用条件を理解した上で、マンションを購入した翌年、確定申告の手続きを始めようとしている人に向けて、まとめてみました。 1，必要書類2，パソコンで簡単に進める手順 住宅ローン控除の適用条件は、事前に販売元、仲介業者に確認しておきましょう。 不明な点があれば、国税庁のサ...

賃貸時代を含めて、引越し業者を5回ほど利用した経験がありますが、引越しの手続きは、以下2点が大切だと考えています。 1，引越し業者選定に時間をかけない2，そこそこ安い引越し業者を選ぶ そこで、買い替えの際に生じる引っ越しの見積もり、申し込手続きを、ささっと手軽に、しかも安い業者が簡単に見つかる、お勧めの引越し比較サイト...

待ちに待った有明のブリリアタワー4棟目！ブリリア有明3兄弟（マーレ、スカイタワー、シティタワー）の部屋を内覧するなど勉強した上で、事前案内会に参加してきました。 ブリリアタワー有明ミッドクロス　マンション概要 物件概要 ブリリアタワー有明ミッドクロス東京都江東区有明1ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分ゆりかもめ「有...

初めての中古マンション選び どこから探せば良いか不安だと思いますが、知名度が高いスーモ（SUUMO）に頼ることから始める人も多いのではないでしょうか。 私も、SUUMO抜きに日々の活動を語れません。 SUUMOが初心者に良い理由が2点あります。 豊富な物件数から選べる事信頼できる不動産仲介業者を選べる事 です。 1つ目...

楽しみにしていた東京イースト待望のプラウドタワー！先日、モデルルームを訪問しましたが、紛れもなくお勧めのマンションです！ プラウドタワー金町　マンション概要 物件概要 プラウドタワー金町東京都葛飾区金町6JR常磐線「金町」駅徒歩1分京成金町線「京成金町」駅徒歩1分総戸数：190戸（うち非分譲住戸19戸）駐車場：74台駐...

大横川親水公園沿いに新築マンションが建つ！？昨年リリースされてから、条件が合えば本気で欲しいと思っていたので、年明け、一番最初にモデルルーム訪問をしました。 クレヴィア錦糸町ガーデンコースト　マンション概要 物件概要 クレヴィア錦糸町ガーデンコースト東京都墨田区石原4JR総武線・総武線快速・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」...

竣工したばかりの「サ・サンメゾン千住大橋」の棟内モデルルームを訪問してきました。実際のお部屋を見られるのは良いですね。 ザ・サンメゾン千住大橋　マンション概要 物件概要 ザ・サンメゾン千住大橋東京都足立区千住橋戸町1京成本線「千住大橋」駅徒歩3分総戸数：27戸（共同住宅26戸）駐車場：3台（福祉対応用平地1台）駐輪場：...

経験上、欲しい新築マンションを見つけても、買い替えをスムーズ行い、新居へ引っ越すことが高いハードルでした。何度も苦労し欲しい物件を逃したりもしました。 スムーズな買い替えとは？ スムーズな買い替えは、新旧住まいの売買決済を同時に進め、仮住まいの負担なく退去・入居を同時に行う事とします。 まず、買い替えできる条件を見極め...

再開発が進む小岩駅界隈。北口徒歩10分の住環境豊かなロケーションに、まさに「レジデンス」という名に恥じない素晴らしいマンションが建ちました！ サンリヤン小岩レジデンス　マンション概要 今回、モデルルームを訪問していないので、確認できず不明な点もあります。 物件概要 サンリヤン小岩レジデンス東京都江戸川区西小岩3JR総武...