晴海フラッグ　モデルルーム訪問　 間取り　価格　（22年１月）

（※記事中の価格表の単位；千円は、万円の誤り）

22年最初のモデルルーム見学は、HARUMI FLAG！

今回の売出し住戸をまとめてみました。

今回の売出住戸の特徴

（※画像出展：HARUMI FLAG 公式ＨＰ、エントリーサイト）。

前回の「SUN VILLAGE」第1期、「SEA VILLAGE」第2期は、途中から販売戸数を増やして631戸。3倍の倍率優遇を含まない総登録件数が5,546件の平均倍率が8.7倍でした。

今回の売出し住戸は、「SUN VILLAGE（第1期2次）」250戸と「PARKVILAGE（第2期）」308戸の合計558戸になります（22年1月30日現在）。

SUN VILLAGE

PARK VILLAGE

PARK VILLAGEは全体的に専有面積がゆったりめで、グロス価格も高めですが、南向きを東京湾に向けて開放されるＥ棟、Ｆ棟の単価が比較的軽いと感じました。東京の中心部、中央区で、これだけの専有面積の部屋が、この単価で購入できるわけですから、やはり大きな魅力ですよね！

また、北向きでも抵抗が無い人であれば、SUN VILLAGE のＢ棟、開けた都心向きが、グロス、単価ともに軽いため、人気が出そうな気がします。

今回の販売における主な変更点をいくつつか。

3倍の優遇倍率は無くなりました。

法人と個人、また、家庭内で複数人が同一住戸に申し込みができなくなります。

間取りは前回までのように選べなくなっています。第1期で間取り変更済みのキャンセル住戸が再登録されるので、同じタイプでも、異なる間取りが混在しています。

カラーは三種類のみの選択。

3倍の優遇倍率は無くなりますが、前回抽選で漏れた人の多くが申し込みそうなので、前回と比較して当たりやすくなるとは思えませんね・・・。

棟によって異なる、管理費などランニングコスト一覧も、エントリーサイトに掲載されていました。

晴海フラッグを検討する際の注意点

SUN VILLAGE　第１期２次　価格表　間取り

Ａ棟　予定価格　再登録販売価格表

Ｂ棟　予定価格　再登録販売価格表

Ｃ棟　予定価格　再登録販売価格表

Ｄ棟　予定価格　再登録販売価格表

Ｆ棟　予定価格　再登録販売価格表

PARK VILLAGE　第２期　価格表　間取り

Ａ棟　予定価格　再登録販売価格表

Ｂ棟　予定価格　再登録販売価格表

Ｃ棟　予定価格　再登録販売価格表

Ｅ棟　予定価格　再登録販売価格表

Ｆ棟　予定価格　再登録販売価格表

今後の販売スケジュール

22年1月初旬よりモデルルーム見学を開始していますが、今回の販売スケジュールは以下です。

3/21（月・祝）：ご希望住戸の承り期限
3月下旬～：対面、オンラインでの受付
4月上～中旬：【抽選会】

今回販売が無かったSEA VILLAGE は、次回、5月以降に販売される見込みです。注目されるタワー棟の販売はまだ先のようでした。まずは、エントリーしてモデルルームを予約することからですが、すでに2月下旬までモデルルームは埋まっており、抽選以前の最初の難関なんですよね。随時キャンセル枠を更新しているので、あきらめずこまめにチェックすることと、次回の受付開放時は、数分前からスタンバイして、クリックしまくる事をお薦めします（苦笑）。

（※画像出展：HARUMI FLAG 公式ＨＰ、エントリーサイト）。

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