「ガーラ・レジデンス南砂町」のご相談が増えてきたので、メリット、デメリットをまとめてみました（23年5月現在）。 ガーラ・レジデンス南砂町の特徴・良さ ガーラ・レジデンス南砂町東京都江東区南砂5東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩14分総戸数：13階建て42戸専有面積：62.83㎡～64.77㎡駐車場：9台売主：FJネクス...

城東エリアで人気のタワーマンション「パークハウス清澄白河タワー」。この記事は、この素晴らしいマンションを「よし買おう！」となったとき、踏まえておきたい注意点を中心にまとめてみました。 エリアとしての将来性 清澄白河は、東京の東エリアの中でも、江東区の湾岸部や門前仲町などと並んで人気のエリアです。 直近、清澄白河エリア、...

今回、江東区清澄白河エリアの「プラザ元加賀」を訪問しました。もうすぐ築40年をむかえますが、「住まい」「資産」の両側面から考えさせられるマンションです。 マンションの概要・特徴 マンションの概要 プラザ元加賀東京都江東区白河4東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩7分～9分都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩7分～9分都営新宿...

リリース直後から、私のツイッター上で話題沸騰の新築マンション。早速、現地を訪問してみました。 物件概要・マンションの特徴 物件概要 リビオ森下リバーテラス東京都江東区新大橋1都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩9分総戸数：9階建て49戸（募集対象外住戸22戸含む）...

2023年3月、観光客が戻ってきた浅草。今回は、東京都台東区に建つ「浅草タワー」を見学しました。オススメしたい中古マンションです！ マンションの概要・特徴 物件概要 浅草タワー所在地：東京都台東区西浅草3交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩9分東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分東...

オープンしたばかりの集約販売拠点「Brillia Gallery 新宿」を訪問！最新のデジタル技術を使ったVR室内空間などを体験してきました。 物件概要・マンションの特徴 ブリリア三河島ステーションフロント東京都荒川区荒川3ＪＲ常磐線「三河島」駅徒歩1分ＪＲ山手線「日暮里」駅徒歩14分東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒...

発展し続ける北綾瀬エリアでは、この数年でマンションの分譲が増えています。今回は、「リビオレゾン北綾瀬」のモデルルームを訪問しました。 物件概要 リビオレゾン北綾瀬東京都足立区谷中1東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩5分（5出入り口）総戸数：15階建て68戸専有面積：33.15㎡〜65.43㎡駐車場：3台売主：日鉄興和不...

私が愛する錦糸町。今回は、「プラウド錦糸公園」の共用部、専有部を見学しました。 マンションの概要・特徴 物件概要 プラウド錦糸公園所在地：東京都墨田区錦糸4交通：JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分JR総武線「亀戸」駅徒歩11分総戸数：15階建て182戸専有面積：56.22㎡～80.19㎡駐車場：77台売...

東京都墨田区の「クレストフォルム亀戸ビューフォート」を見学しました。 マンションの特徴・概要 物件概要 クレストフォルム亀戸ビューフォート所在地：東京都墨田区文花1交通：東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩14分JR総武線「亀戸」駅徒歩17分東武亀戸線「小村井」駅徒歩9分総戸数：15階建て219戸専有面積：65.40㎡～8...

今回、新築、中古合わせて、初めて荒川区アドレスのマンションを見学しましたが、オススメ！というか、個人的にすごい気に入りました！ マンションの特徴・概要 物件概要 ステーションプラザタワー東京都荒川区西日暮里2JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線「日暮里」駅徒歩1分※ペデストリアンデッキを利用する場合は徒歩2分JR山...

東京都江東区に建つ「クレストフォルム東京アヴァンセ」を見学しました。 マンションの特徴・概要 物件概要 クレストフォルム東京アヴァンセ 東京都江東区新砂3東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩6分総戸数：15階建て372戸売主：ゴールドクレスト施工会社：鴻池組竣工年月：2003年1月 立地・周辺環境の特徴 当マンションは、都...

（出典：ザ・パークハウス 谷中道灌山テラス 公式ＨＰ） 今回は「ザ・パークハウス 谷中道灌山テラス」を紹介します。昨年の年末に「三菱地所レジデンス　大手町ギャラリー」を訪問しました。 物件の特徴 物件概要 ザ・パークハウス谷中道灌山テラス所在地：東京都台東区谷中３丁目交通：JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分東京メトロ千...

買い替えの大きなハードルは、住宅ローンの入れ替えです。現持ち家（以下、現住まい）を売却してローンを返済、残債を0にして与信を戻さないと新居の住宅ローンを借り入れることができません。ですから、基本は売り先行が進めやすいのですが、仮住まいの煩雑さはできれば避けたいところです。 では、どうすればよいでしょうか。 ※資金に余裕...

私は、マンション（持ち家）を何度か買い替えしてきましたが、その過程で何度も悩まされてきたことが、「仮住まい無しで住み替える」ことでした。 いくつもローンを借りられる人なら問題は少ないのですが、大体が、現持ち家のローンで与信の多くを使っていて、ローンを完済しないと新しい住宅ローンを貸してくれないケースが多いからです。 最...

今回は、東京都墨田区の「ブランズ曳舟」を紹介します。内見して、個人的に気に入ってしまいました！ マンションの概要 物件概要 ブランズ曳舟東京都墨田区京島1京成押上線「京成曳舟」駅徒歩4分東武伊勢崎線・亀戸線「曳舟」駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩10分総戸数：7階建て91戸専有面積：55.08㎡～...