（シエリア深川木場 公式HP）
人気の江東区、都心部隣接エリアで待ちに待った所有権。木場駅最寄りでは実に約10年ぶりの新築分譲です！
物件概要
シエリア深川木場
東京都江東区古石場3
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩12分
都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩16分
JR京葉線「越中島」駅徒歩12分
敷地面積：2,754.70㎡
建築面積：1,074.89㎡
延床面積：9,912.83㎡
用途地域：準工業地域
総戸数：14階建て121戸
専有面積：54.28㎡～77.86㎡
駐車場：平面駐車場：15台（来客用駐車場：1台、福祉対応駐車場：1台、荷捌き用：1台を含む）機械式駐車場：17台
売主：関電不動産開発
施工：新日本建設
竣工予定：2029年1月上旬
入居予定：2029年3月上旬
（シエリア深川木場 公式HP）
周辺環境 立地 アクセス
「シエリア深川木場」は、東京駅から約3.5km圏に位置し、東西線に乗れば日本橋、大手町まで直通10分以内。いわゆる「大丸有」エリアへは自転車でも移動でき、平日だけでなく休日も、銀座、八重洲、丸の内など東京都心部でのライフスタイルを描けるポジションです。
東京駅と地下で直結している大手町。特に東西線は、後方の改札から東京駅に近いため非常に便利で、旅行も出張も非常に快適です。朝の混雑が激しくて有名な東西線ですが、門前仲町からは少し空くので、門前仲町寄りの立地もメリットが大きいと思っています。私なら、少し歩きますが門前仲町から乗ります。
「東京ミッドタウン八重洲」に続いて「東京ミッドタウン日本橋」が2027年開業予定！
木場は、駅周辺はビジネス街で喧騒がありますが、物件周辺は比較的静か。運河が入り組んだ船宿がある下町風情も残っていて、最近は船宿利用の観光客で賑わったりもしています。
都心部にいながら自然豊かな住環境も魅力。古石場川親水公園（徒歩4分）や牡丹町公園（徒歩11分）少し歩けば都立木場公園（徒歩14分）など、散策や子供と遊べる環境が整っています。通学区の平久小学校も近く、本物件の立地最大のポイントが徒歩3分の大型複合施設「深川ギャザリア」。子育てに困った時に頼れる大型商業施設が近く、子供ができれば快適な生活をおくれる場所です！
「深川ギャザリア」は、シネコンや家電量販店、ファストファッションもゲームセンターも本屋もペットショップもレストランも、たくさんの利便施設が入居していて、日常だけでなく休日も遊べるスポット。スーパーもコンビニもあるので、『ギャザリアがこんな近くて生活快適すぎ！』です。
話題豊富なエリアにも囲まれています。湾岸エリアの一大スポット「アーバンドック ららぽーと豊洲」（徒歩20分前後）や、門前仲町界隈から清澄白河方面にかけてカフェや飲食店巡りも楽しです！越中島から京葉線に乗れば、「葛西臨海公園」や舞浜リゾートも直通で行けてしまうのが何気に便利なんですよね。
マンションから駅までは少し距離があります。木場駅は地下ホームまで結構降りるので、最高の立地とまでは言いませんが、このポジションで規模感があるマンションに住んで子育てできるのは非常に恵まれています。人気が高い江東区内でも西側は、新築も築浅も圧倒的に少なくなってきています。周辺では賃貸マンションもたくさん増えていますし、ますます盤石なエリア。ここにポジションを取りたい若年層家族はたくさんいると思います。
徒歩10分以内の主な商業施設
ミニストップ福通越中島店（徒歩3分）
セブン-イレブン 江東深川ギャザリア店（徒歩3分）
イトーヨーカドー 木場店（徒歩3分）
セブンイレブン江東塩浜2丁目店（徒歩7分）
ブランデ塩浜店（徒歩7分）
まいばすけっと 江東富岡１丁目店（徒歩9分）
エンゼルファミリー 門前仲町店（徒歩9分）
ドラッグぱぱす塩浜店（徒歩9分）
など
通学区
平久小学校（徒歩6分）
深川第三中学校（徒歩9分）
万が一の際、河川の洪水や高潮による浸水リスクが少なからずある場所です。他、マンションを検討する際は、最低限周辺環境などを下調べしておきましょう（参考記事）。
分譲開始が楽しみすぎますね。引き続き、ランドプラン、専有部の特徴など更新していきます！
各種ご相談は以下まで。
記事が少しでも参考になったら、以下より資料請求をしていただけると嬉しいです！
