（25年4月撮影）
今回は、東雲エリアに建つ最高層のタワーマンションを紹介します！
プラウドタワー東雲キャナルコート
東京都江東区東雲1
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩11分
敷地面積：8,615.85㎡
建築面積：4,439.91㎡
延床面積：74,170.46㎡（容積対象外面積17,868.77㎡含む）
用途地域：第二種住戸地域
総戸数：52階建て600戸
専有面積：58.87㎡～103.74㎡
駐車場台数：自走式363台
売主：野村不動産
施工：大林組
竣工時期：2012年
（出典：Googleマップ）
「プラウドタワー東雲キャナルコート」は、東雲キャナルコート内でも一番近代的で、一番高級感がある上質なタワー（だと個人的に思っています）。
マンションは、最寄り駅まで10分以上歩くのがデメリットですが、東雲キャナルコート内のタワーでは豊洲に1番近く、24時間営業の「イオン東雲店」が徒歩3分の圧倒的な生活利便性を確保した場所。隣接している「グランチャ東雲」は、乳幼児から高齢者まで楽しめる施設があり、子育て世帯には非常に助かる複合施設です。
「東雲キャナルコート」内にも学習塾や保育園、クリニックなど、ファミリーにとって便利な施設が集まっています。
自転車があれば、「辰巳の森海浜公園」や「辰巳の森緑道公園」、湾岸エリアに点在しているエンタメスポット、大型商業施設などで遊びつくせるポジション。
マンションは、最近、護岸が綺麗に整備された「東雲水辺公園」のほとりに建ち、周辺にはオープンスペースや遊具広場など、散策したり子供が遊べるスペースがあります。
一番右が「プラウドタワー東雲キャナルコート」
敷地は、公開上の空地と自走式の駐車場が併設されていて広々。水盤に囲まれたエントランスと車寄せが高級タワーの風格を出しています。
二層吹き抜けのエントランスホールは音楽が流れる上質な空間で、帝国ホテルの正面玄関に着飾るような植栽は常にメンテナンスされています。外廊下ながらフロアによって異なる廊下の装いやエレベーターホールなど、凝った造り。
棟内は、1人で体を動かす施設も、ゆったりできる場所も、住人同士でコミュニケーションをとるスペースも、知り合いや家族が宿泊できるゲストルームもあり、便利な生活を提供してくれます。特に住人専用のカフェは竣工当時から営業されていて、テイクアウトメニューも豊富で羨ましく思いました。棟内で飲食できる施設を維持するのは大変だと思いますが、病気の時や悪天候の時などの際に本当に重宝します。
車保有者にとっては自走式駐車場も快適ですね。
1階には防災センターがあり、24時間有人管理も大規模物件ならではの安心感。セキュリティは、各エントランス前とエレベータホール前、加えて玄関としっかりしています。屋上庭園にも子供が遊べるようなスペースがあったりします。
主な共用施設、サービスです。
◆地下1階
レンタサイクル
自転車置き場
◆1階
ラウンジ、カフェラウンジ
フィットネスルーム、ゴルフレンジ
キッズルーム、ママズラウンジ
AVルーム
共用トイレ、ベンダー
フロント、防災センター
メールコーナー、宅配ロッカー
ペットサニタリー
車寄せ、洗車スペース
別棟駐車場、カーシェア
◆2階
集会室
ゲストルーム1
◆15階
ゲストルーム2
◆16階
空中庭園、ベンダー
◆30階
ゲストルーム3
◆31階
空中庭園、ベンダー
◆33階
乾燥機室
◆45階
パーティルーム
◆屋上
屋上庭園
建物は、高い耐震性能で外廊下設計。各フロアには、ゴミ置き場と全戸分のトランクルームを配置しています。共用廊下（外廊下）は非常に静かです。
エレベータは低層階用が分速180m、高層階用が同240mで非常に早く、面倒なく移動できます。29階で低層階と高層階のエレベーターに分かれています。
廊下に面した部屋には窓がありますが、空が近くなる高層階を除き、室内の採光はあまりとれず、暗い部屋が多いです。
専有部は、約80％前後が70㎡以上で子育てファミリーがゆったり暮らせる設定。ナロウスパンの間取りや、柱の浸食がある部屋も一部あり、綺麗な間取りが多い「パークタワー東雲」と比べると、居住性が若干劣る部屋が多いと感じました。
50階建てのタワーの高さは伊達じゃなく、東京湾や都心部の眺望は圧巻！低層階の住人もパーティルームや屋上庭園など共用部から眺めを楽しむことができます。
リビングダイニングのサッシ高は2100mm、天井高は2600mm。棟内はオール電化で、LDには温水式床暖房を採用。設備面も比較的新しく、ディスポーザーも完備で日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
通学区
東雲小学校（徒歩15分）
有明中学校（徒歩19分）
小中学校とも大通りも渡りますし、ちょっと遠いなとは思うのですが、湾岸エリアは歩道が広く解放的な街並みなので、友達と伸び伸びワイワイ通えると思います。
ハザード上は、高潮ハザードマップ上で色がついていますが、城東エリアの中でも比較的安全なエリアになります。他、マンションを検討する際は、最低限周辺環境などを下調べしておきましょう（参考記事）。
簡単ですが以上です。
「プラウドタワー東雲キャナルコート」は、洗練さと高級感だけでなく温かみも感じる素敵なタワーマンションです！立地も豊洲駅へ10分圏で悪くありません。
（25年11月撮影）
周辺にあつまる生活利便施設、棟内にある豊富な施設など生活が便利なのはもちろん、棟内、近隣住人とのコミュニティを育みながら、地域で楽しい生活を送れるでしょう。
（以上、記事の内容は25年11月時点の情報）
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