日本を代表する商業の中心地、東京都中央区日本橋から少し足を伸ばした場所。豊かな自然とともに開放感溢れるファミリー向けのマンションを見つけました。 東京都中央区アドレス 中央区は、その名の通り、地理的にも東京の中心地です。 区内は、高いビルや小売店などを建てられる「商業系」の用途地域が大半を占め、 銀座、日本橋といった大...

新築マンションを3回購入した経験の中で、マンションのモデルルームは10か所くらいしか行ったことがないのですが、僕なりに注意すべき要点をまとめてみました。 そもそもモデルルームとは？ マンションのモデルルーム（マンションギャラリー）は、マンションの概要や代表的な間取りの部屋の説明をしてくれたり、商談を行える、販売センター...

このデベロッパーからであれば、心地よく暮らせる住まいを手に入れることができます！消費者目線で暮らし心地を追求し続けるマンションデベロッパー№１を勝手に選びました。 マンション事業と居住者ファーストを両立させるデベロッパー 現代のマンション事業はコストが高く、利益率が悪いと言われているため、昔のマンションと比べてコストカ...

煌びやかな外観やブランド、凝り固まった沿線重視のマンション選びに捉われず、毎日室内で便利に伸び伸びと暮らすために、居住性を大事にしたマンション選びも大切です。 マンションの間取りは2つのタイプに集約される 70㎡前後、3LDKファミリーユースのマンションにおいて、居住性を見る上で大事な間取り。広くて楽しそうで使い勝手の...

数字は、納得したり、説明したり、相対的に評価したりする上で非常に便利ですが、マンションを選ぶ際には、部屋の「畳数」や「㎡」などの「広さ」を表す数字を見る上で注意したいポイントがあります。 マンションの広さをどう判断しますか マンションの広さ表示における問題点は、大きく2点です。1つは、数字で部屋を評価判断し居住性を見誤...

すマンションの方角、向きについての論点。「本当に南向きが良いのか」についてまとめてみました。 マンションの向きとは マンション（家）は南向き！と、私たちは刷り込まれています。広告でも「南向き住戸中心！」のように、売主は私たち消費者に南向きを推してきます。北半球に住んでいるので、「日当たりが家にとって良い事」とされている...

これはいい！僕独自の視点で東京23区3,000万円台のおすすめマンションを見つけました！マンションブランドや人気の街に囚われている人に、ぜひ読んでもらいたいです。 都内23区3,000万円台で買えるマンション 不動産市場が過熱する中、東京都23区内、3,000万円台で購入できる3LDKファミリータイプのマンションを調べ...

マンションの販売価格は、過去10数年で大幅に高騰しており、私たち一般庶民には手が届かない水準にまで達しています。そんな現状の中、東京都23区内において、3,000万円台で購入できる物件ってあるのか？？と思い、調べてみました。 首都圏のマンション販売価格 首都圏のマンション販売価格は、過去11年において1,000万円以上...

前回、良い2LDKのお部屋を選ぶ際の課題、注意点についてお話ししました。今回は、個人的に理想だと思っている2LDK住戸を、僕がどう選んだのか、お話ししたいと思います。 僕好みの2LDKの部屋が少ない！ 結論から言うと、僕は自分の理想の2LDKを手に入れるために、小型の3LDKの住戸を購入し、リフォームして大きめの2LD...

大きなマンションと同じように広々ゆったり生活したい！今回は、これから2LDKのマンションを検討している人に向けて、購入する前の注意点を書いてみました。 3LDKや4LDKと違って、2LDKだからこその注意！ まず、超基本的な事ですが、2LDKとは、2つのお部屋とリビングダイニング・キッチン（以下LDK）がある住戸を指し...

今回は、マンションの佇まいとしての外観や住み心地を実現する、マンションの構造について書いてみました。マンションを購入する前に、知っておきたいことです。 マンションの基本的な構造 基本的な事として、ビル、マンションなど一般的な建物のおよそは、垂直方向に伸びる柱と水平方向に架けられる梁（はり）を枠組みとして作られています。...

東京都千代田区アドレス、駅徒歩2分、、、なんて聞くと都会の喧騒を連想されるかもしれません。今回は、東京都心部にゆったり住む！それでいて決して高級でない、お値打ちなマンションのお話です。 東京都千代田区東神田というアドレス 大都会東京の中心部。住みやすい？？と思われるかもしれません。 東京都千代田区といえば、皇居を囲んで...

（ 今回は、東京都23区内で都心までの交通利便性に恵まれながらも、低層の住宅街と周辺を緑や水に囲まれた、価値ある希少立地に建ったライオンズマンションのお話です。 水と緑の住宅街「一之江」 都営新宿線の「一之江」。住所は東京都江戸川区です。東京の東部に位置しており、すぐ隣は千葉県です。 一之江は、新宿まで直通で23分、日...

今回は、「グッドデザイン賞2017」を受賞したマンションを紹介します！知り合いが購入したので、お招きいただきました（記事の内容は2017年当時）。 江東区の中心地「東陽町」 東京メトロ東西線の「東陽町」。住所は、東京都江東区東陽です。 交通利便性や東京西部の高級住宅街と比べた住宅市場の割安感などから都心回帰が進む中、東...

私の友人Oさんが、築30年のマンションをリノベーションリフォームしました。お招きいただいて、色々聞いてきました！ リノベーションの目的 Oさんは、20年前の当時、築10年だったマンションを3,000万円ほどで購入しました。最近になって、これからの夫婦の生活のためにリフォームを考えていたそうですが、棟内で似たタイプのリフ...