売買(予算・買い替え・売却) イオン銀行の住宅ローンを選ぶメリット デメリットは? 今まであまり注目していなかった「イオン銀行」の住宅ローンですが、サービスが刷新され積極的に検討しやすくなります! イオン銀行【公式サイト】https://www.aeonbank.co.jp/housing_loan/ イオン銀行 住宅ローンの特徴 イオン銀行住宅ローンが大きく変更! 大きく変更になった点は主に2点。 ... 2023年2月16日 すまいよみ
売買(予算・買い替え・売却) 変動金利の住宅ローンは「auじぶん銀行」が最強!?メリット デメリット ネット系住宅ローンの競争が熾烈ですが、「auじぶん銀行」はすごいですよ!デメリットや注意点もまとめてみました。 auじぶん銀行【公式サイト】https://www.jibunbank.co.jp/pc/landing/homeloan/loan32/ auじぶん銀行 住宅ローンの特徴 以下、主な特徴です。 金利プラン(... 2023年1月26日 すまいよみ
売買(予算・買い替え・売却) マンションを買い替える際「仮住まい無く新居に住み替える」一番シンプルな方法 買い替えの大きなハードルは、住宅ローンの入れ替えです。現持ち家(以下、現住まい)を売却してローンを返済、残債を0にして与信を戻さないと新居の住宅ローンを借り入れることができません。ですから、基本は売り先行が進めやすいのですが、仮住まいの煩雑さはできれば避けたいところです。 では、どうすればよいでしょうか。 ※資金に余裕... 2023年1月11日 すまいよみ
売買(予算・買い替え・売却) ARUHI(アルヒ)住み替えコンシェルジュ メリット デメリット 私は、マンション(持ち家)を何度か買い替えしてきましたが、その過程で何度も悩まされてきたことが、「仮住まい無しで住み替える」ことでした。 いくつもローンを借りられる人なら問題は少ないのですが、大体が、現持ち家のローンで与信の多くを使っていて、ローンを完済しないと新しい住宅ローンを貸してくれないケースが多いからです。 最... 2023年1月9日 すまいよみ
売買(予算・買い替え・売却) マンションを買い替えたいが、購入したばかりでローンの残債が多く残っている 昨年、マンションを購入したが、後悔しているので買い替えたい 単身のマンションを購入したばかりだが、結婚する事になったので買い替えたい マンションを買い替えたいが、購入したばかりでローンの残債が多く残っている。 ローンの残債が多く残っている中での買い替え。1番のハードルは、新たな購入先の住宅ローン審査を通すことです。 な... 2022年9月23日 すまいよみ
売買(予算・買い替え・売却) マンションを契約した直後に条件が変わった!説明と違ってたら!? (※記事のテーマと画像の建物は関係ありません) 分譲マンションを契約した直後に、期待していた条件が変わってしまったら、説明されていた条件が違っていたら、納得できませんよね。どう対処したらよいでしょうか? ケース1:期待していた条件が悪化 駅から遠いハンデがあるものの、眺望、日当たりなど住環境の良さを売りにしていたマンシ... 2022年9月5日 すまいよみ
売買(予算・買い替え・売却) 住宅ローン一括比較サイト「モゲチェック」で「モゲレコ」を使ってみた 「モゲチェック」とは、住宅ローンに関する一括比較など、総合的なサービスを提案してくれる住宅ローンのポータルサイトです。 モゲチェック 【公式サイト】https://mogecheck.jp/ 今回、5回目の買い替えをするにあたり、自分が購入する物件に買い替えられる住宅ローンがあるか、住宅ローンのオンライン提案サービス「... 2022年7月1日 すまいよみ
売買(予算・買い替え・売却) 先に売らなくても、好きな住宅ローンを利用して新居に買い替える方法 『現在、住宅ローンを負担しているが、新たな住まいへ買い替えたい。』 住み替え先を現金で買えたり、もう一つ住まいを購入できるほどのローン与信が残っている人であれば、問題なく買い替えできるのですが、普通は、1度売却して、住宅ローンを完済しないと、融資決済してくれない金融機関が多いのが実態です。現住まいのローンを返済して与信... 2022年6月23日 すまいよみ
売買(予算・買い替え・売却) マンションの買取額が2分で正確にわかる「カイトリー」を利用してみた マンションの買い取りは、即現金化される反面、仲介によって市場で売却するより、安い価格で取引されます。買い取り業者が、何らかの利益を乗せて再販するからです。当然です。 ただ、買い取ってもらうことは、仲介よりも悪いことばかりではないことに、最近気がついてきました。 ・仲介手数料がかからない・早く現金化できる。・業者買い取り... 2022年6月23日 すまいよみ
売買(予算・買い替え・売却) 注目記事 買い替え時、既存の住宅ローン残債を見ずに、借入(Wローン)可能な金融機関 数年前にマンションを購入した人は、含み益が相当なものになり、買い替えを視野に検討する人も増えていると思います。 しかしながら、住まいを買い替える際、既存のローンの残債が多く残っていれば、1度返済をして、新たに借り入れる必要があるケースがほとんどです。個人のローン与信限度額があるためです。 ですから、買い替えの場合、大体... 2022年4月20日 すまいよみ