近年、住みたい街ランキングにも顔を出すようになった東京イーストでも代表的な街「北千住」。現在、このエリアには、たくさんの分譲マンションが計画中ですが、「プレイズ北千住」は、僕みたいな庶民でも手が届きそうなお勧めしたいマンションの一つです。 プレイズ北千住　物件概要 プレイズ北千住東京都足立区千住桜木1北千住駅徒歩13分...

竣工を待たずに439戸が完売！今更ですが、惚れ込んでしまったこのマンション。今後、中古市場での売買の参考になればと思い、素晴らしさをまとめてみました。 物件概要 リビオシティ・ルネ葛西東京都江戸川区東葛西9東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩18分14階439戸駐車場：259台駐輪場：サイクルポート439区画用途地域：工業地...

「お花茶屋」。都内23区、駅近の傍ら、緑、水辺豊かな環境で、老若男女、世代問わず明るく生活できる街に、「エクセレントシティ」のマンションが誕生します。 物件概要 エクセレントシティTOKYOネスト東京都葛飾区宝町2京成本線「お花茶屋」駅徒歩5分7階31戸駐車場：11台駐輪場：62台用途地域：準工業地域分譲：新日本建設施...

マンション相場の高騰を受けて、初めてマンションを検討する多くの人が、将来の資産価値・リセールを気にするようになりました。 マンションの資産価値を考えるにあたり一番重要な視点は、「人気の街、エリア」と「立地」、つまり有力な路線、駅の駅近です。不動産は立地ですから、これに尽きます。加えて、再開発、タワーマンションなど特定の...

駅遠の立地でも「高いリセール」を維持しているマンションがあると聞いて、見に行ってきました。 物件概要 東京スイート・レジデンス東京都江東区北砂2都営新宿線「西大島」駅徒歩12分15階526戸駐車場：526台駐輪場：全戸サイクルポート付き用途地域：工業地域分譲：双日、中央コーポレーション、東レ建設、三校不動産、長谷工コー...

東京イーストエリアに、もうすぐ素敵なイニシアのマンションが建ちます！最近イニシア熱が再来。それは、どこのイニシアのマンションを見ても、一貫して居住者視点での作り込みがされているからです。 物件概要 イニシア青砥東京都葛飾区青戸3京成本線「青砥」駅徒歩3分京成押上線「青砥」駅徒歩3分14階35戸（うち店舗1戸）駐車場：5...

久しぶりの高校の教室。そこには、あの頃と全く変わらないクラスメイトがいた。あいつも、あいつも！ 授業を受けて昼休みになった。今の僕なら、誰かが「○○、お昼食べに行こう」と声をかけてくれるはずだった。 でも誰も来なかった。みんなあの頃と同じ仲間たちで学食にいったり、校門から出て遊びに行ってしまい、やっぱり僕は独りぼっちに...

東京イーストエリア北部、将来が楽しみな街、金町。再開発まっただ中に、住友不動産が素敵なタワーマンションを建てました。 物件概要 シティタワー金町東京都葛飾区新宿6JR常磐線「金町」駅徒歩12分京成金町線「京成金町」駅徒歩13分37階840戸駐車場：461台駐輪場：1680台用途地域：工業地域分譲：住友不動産施工：竹中工...

しっかりとした居住性、周辺環境を確保した上で、最低限の資産性も担保できる模範生。亀戸エリアなら、ザ・ミッドランドアベニューが一押しです！ 物件概要 ザ・ミッドランドアベニュー東京都江東区大島3ＪＲ総武線「亀戸」駅徒歩6分都営新宿線「西大島」駅徒歩5分14階457戸駐車場：176台駐輪場：932台用途地域：準工業地域分譲...

東京イーストエリアで、「住友不動産の名作」の一つと思えるマンションを見つけました。 物件概要 シティテラス平井東京都江戸川区平井４ＪＲ総武線「平井」駅徒歩8分14階357戸駐車場：160台駐輪場：714台（サイクルポート）用途地域：準工業地域分譲：住友不動産施工：長谷工コーポレーション管理委託会社：住友不動産建物サービ...

「わぁ、広い！」「わぁ、素敵！」。マンションのモデルルームや、人様のマンションの部屋を見て感嘆する声は、リビング空間を見た瞬間に発することが多いのではないでしょうか。住戸内の一つの空間で一番の専有面積を占め、過ごす時間が一番長く、様々なライフスタイルが描かれるリビングは、マンションの顔になるからです。 ですから、分譲マ...

現在分譲中、東京イーストの有力物件「プラウド住吉」の現地を見てきました。 プラウド住吉　物件概要 プラウド住吉東京都江東区大島1都営地下鉄新宿線「西大島」駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分都営地下鉄新宿線「住吉」駅徒11分5階96戸駐車場14台駐輪場192台用途地域：準工業地域分譲：野村不動産施工：長谷工...

2017年当時のモデルルーム訪問を思い出しながらレビューを書いてみました（2019年1月現在）。※2020年6月1日に、記事内容を大幅に修正しました。 パークハウス東陽町翠賓閣　マンション概要 モデルルームで想像していたものより断然素晴らしい佇まいになりましたね！ 物件概要 ザ・パークハウス東陽町翠賓閣東京都江東区東陽...

マンション高いですね。3LDKファミリータイプで駅近に住むなんて夢のまた夢。と最初から諦める前に、駅近マンションの置かれた状況を把握してみましょう。 マンション高騰時代でも駅近を選ぶためには 「マンション買うのであれば駅近」なんて、このマンション高騰時代すでに死語のように思えます。首都圏におけるマンション価格はこの10...

前回、住み替えにおける売買活動の進め方についてまとめました（関連記事）。その中でも売却活動は、住み替えの際の資金計画を確定する要素にもなるので大変重要です。少しでも高くスムーズに売却するために、売主として、どんな努力をすればよいのでしょうか。 マンションの売り方・売却の流れ 売却活動の流れを以下に記しました。 ①仲介業...