中古マンションを内見する前に、準備しておきたい2つの事。良いマンション選びができて欲しい部屋が見つかっても、この2点を押えておかないと即断できず、他の検討者に取られてしまうことになります。 中古物件選びは、即断するスピード！が大事 中古マンションは、同じ部屋が1つしか売り出されません。 厳密に言えば新築も同じですが、新...

（出典：サンウッド錦糸町フラッツ 公式サイト） 錦糸町の駅近に、待望の新築マンションが誕生します！このマンション、あえて、デメリットから書くことにしました（※当マンションの販売時期は2020年。2024年9月に追記、竣工後に見学した様子を書いています）。 サンウッド錦糸町フラッツのデメリット このマンションのデメリット...

東京イーストエリアでは、足立区、葛飾区に強く、常に居住者視点を貫く「ライオンズマンション」。私が大好きなマンションブランド！現在、綾瀬に新築分譲されています。 ライオンズ綾瀬グランフォートの特徴、良さ このマンションの良さは、環境や生活に優しい「ZEH―M」（ゼッチマンション）であることに加え、大京ならではの居住者視点...

東京都も先月末に自粛が解かれ、マンションの売出しが増えてきました。自粛期間中、4〜5月における東京江東5区の動向を振り返ります（関連記事：コロナショック前夜の状況について） 指標については、以下を前提としています。 ・検索サイト「SUUMO」にて検索し集計・駅徒歩10分、築10年以内、60㎡以上の住戸を対象・物件の所在...

今回の分譲済みマンション探訪は、千住大橋の「アクアヴィスタ」です。隣の敷地にタワーマンションの建設計画が発表され、地域の更なる発展が楽しみになってきました。 アクアヴィスタ　特徴・総評 このマンションの良さ・特徴 このマンションの良さは、千住大橋駅徒歩3分の駅近、将来的にも住環境の良さが約束されたリバーサイド最前列、自...

コロナショックによる自粛が解除されました。 いつのまにか、もう6月ですね。この2ヶ月間、何をやっていたのか思い出せません。 まもなく、私も仕事が自粛期間前の体制に戻ります。 「日立」のように変えられるような会社、職種でもありませんので、仕事は何も変わりません。 それでも、この2ヶ月近い自宅待機、テレワーク期間中に、気が...

第1期の人気すごかったですね！モデルルームの予約もなかなか取れず、売り出した150戸が即日完売でした。営業自粛でマンションギャラリーは閉鎖されていますが、物件概要を見る限り、第1期2次の売り出しが7月上旬になっていて、6/13（土）よりマンションギャラリーの来場予約も始まっています（2020年5月28日現在）。 この記...

今回の中古マンション探訪は、「ザ・パークハウス青砥」です。駅徒歩13分の立地とはいえ、葛飾区でこのマンションは外せません。 マンション概要 物件概要 ザ・パークハウス青砥東京都葛飾区青戸7京成本線「青砥」駅徒歩13分総戸数：20階建て、528戸駐車場：350台駐輪場：1058台売主：三菱地所レジデンス、新日鉄都市開発販...

「ソライエ・プレミアムテラス」は都心部近接立地7km圏、自然豊かなロケーションに建つ、ファミリーが暮らしやすい大規模マンションです。 マンション概要 物件概要 ソライエ・プレミアムテラス東京都墨田区立花5東武亀戸線「小村井」駅徒歩8分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩17分JR総武線「平井」駅徒歩17分総戸数：7階建て336...

今回の分譲済マンション探訪は、江戸川区の船堀で最有力物件だと思っている、「ザ・パークハウス船堀」です。最大手の大規模マンションで駅徒歩3分！鉄板です！ マンション概要 物件概要 ザ・パークハウス船堀東京都江戸川区船堀3都営新宿線「船堀」駅徒歩3分総戸数：13階建て254戸（他に店舗4区面）専有面積：58.17㎡〜91....

寅さんでおなじみの柴又。久方ぶりにマンションが分譲されるので、マンションギャラリーを訪問してきました。 マンション概要 物件概要 サンクレイドル柴又駅前 東京都葛飾区柴又4京成金町線「柴又」駅徒歩2分北総線「新柴又」駅徒歩10分総戸数：9階建て33戸専有面積：53.61㎡〜75.03㎡駐車場：4台駐輪場：76台バイク置...

今回の分譲済みマンション探訪は、東西線「木場」駅で、No1マンションだと思っている「プラウドタワー木場公園」です。カッコイイですね！ マンション概要 物件概要 プラウドタワー木場公園京都江東区木場3京メトロ東西線「木場」駅徒歩7分総戸数：27階建て204戸専有面積：65.3㎡〜103.9㎡駐車場：平置82台駐輪場：41...

2月より、お勧めの中古マンション情報を「有料note」（月額450円）で配信することにしましたが、すでに成約されている一部の記事を一般公開しています（以下、noteリンク）。 noteへ移行した理由は、現在のSNS運営のありかた、マンション市場などの背景により、オープンの場であからさまに「買い！」を公言したくないと思い...

コロナショックによる緊急事態宣言が出される前にモデルルーム訪問したマンションです。 マンション概要 3月に事前案内会を始めたばかりでしたが、建物は既に竣工間近でした。 物件概要 バウス瑞江東京都江戸川区篠崎町4都営新宿線「瑞江」駅徒歩7分総戸数：61戸駐車場：平置31台駐輪場：122台バイク置き場：4台用途地域：第一種...

本ページはプロモーションが含まれています。 コロナショックで、経済情勢の見通しがきかない中、収入面での不安が現実味を帯びてきました。 『現在より収入が40％減少したら』今すべきことを、自分なりに考えてみました。 第一段階：住宅ローン支払いを維持するため かなり背伸びして住宅ローンを借り入れた身としては、収入が60％にな...