私がマンションに関連する本を読み始めたのは、マンション購入の失敗を重ねた後のこと。初めてマンションを検討する人には、準備の1つとして、事前にマンションに関する良著を読んでおいてほしいです。僕が10冊近く読んだ中で特に良かった2冊と、番外で与沢翼さんの本をオススメします！ マンション大全　三井健太 「大全」と言う名の通り...

確定申告シーズンですね。今回の記事は、住宅ローン控除の適用条件を理解した上で、マンションを購入した翌年、確定申告の手続きを始めようとしている人に向けて、まとめてみました。 1，必要書類2，パソコンで簡単に進める手順 住宅ローン控除の適用条件は、事前に販売元、仲介業者に確認しておきましょう。 不明な点があれば、国税庁のサ...

賃貸時代を含めて、引越し業者を5回ほど利用した経験がありますが、引越しの手続きは、以下2点が大切だと考えています。 1，引越し業者選定に時間をかけない2，そこそこ安い引越し業者を選ぶ そこで、買い替えの際に生じる引っ越しの見積もり、申し込手続きを、ささっと手軽に、しかも安い業者が簡単に見つかる、お勧めの引越し比較サイト...

待ちに待った有明のブリリアタワー4棟目！ブリリア有明3兄弟（マーレ、スカイタワー、シティタワー）の部屋を内覧するなど勉強した上で、事前案内会に参加してきました。 ブリリアタワー有明ミッドクロス　マンション概要 物件概要 ブリリアタワー有明ミッドクロス東京都江東区有明1ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分ゆりかもめ「有...

初めての中古マンション選び どこから探せば良いか不安だと思いますが、知名度が高いスーモ（SUUMO）に頼ることから始める人も多いのではないでしょうか。 私も、SUUMO抜きに日々の活動を語れません。 SUUMOが初心者に良い理由が2点あります。 豊富な物件数から選べる事信頼できる不動産仲介業者を選べる事 です。 1つ目...

楽しみにしていた東京イースト待望のプラウドタワー！先日、モデルルームを訪問しましたが、紛れもなくお勧めのマンションです！ プラウドタワー金町　マンション概要 物件概要 プラウドタワー金町東京都葛飾区金町6JR常磐線「金町」駅徒歩1分京成金町線「京成金町」駅徒歩1分総戸数：190戸（うち非分譲住戸19戸）駐車場：74台駐...

大横川親水公園沿いに新築マンションが建つ！？昨年リリースされてから、条件が合えば本気で欲しいと思っていたので、年明け、一番最初にモデルルーム訪問をしました。 クレヴィア錦糸町ガーデンコースト　マンション概要 物件概要 クレヴィア錦糸町ガーデンコースト東京都墨田区石原4JR総武線・総武線快速・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」...

竣工したばかりの「サ・サンメゾン千住大橋」の棟内モデルルームを訪問してきました。実際のお部屋を見られるのは良いですね。 ザ・サンメゾン千住大橋　マンション概要 物件概要 ザ・サンメゾン千住大橋東京都足立区千住橋戸町1京成本線「千住大橋」駅徒歩3分総戸数：27戸（共同住宅26戸）駐車場：3台（福祉対応用平地1台）駐輪場：...

経験上、欲しい新築マンションを見つけても、買い替えをスムーズ行い、新居へ引っ越すことが高いハードルでした。何度も苦労し欲しい物件を逃したりもしました。 スムーズな買い替えとは？ スムーズな買い替えは、新旧住まいの売買決済を同時に進め、仮住まいの負担なく退去・入居を同時に行う事とします。 まず、買い替えできる条件を見極め...

再開発が進む小岩駅界隈。北口徒歩10分の住環境豊かなロケーションに、まさに「レジデンス」という名に恥じない素晴らしいマンションが建ちました！ サンリヤン小岩レジデンス　マンション概要 今回、モデルルームを訪問していないので、確認できず不明な点もあります。 物件概要 サンリヤン小岩レジデンス東京都江戸川区西小岩3JR総武...

有力な新築、築浅中古マンションが少ないエリアに、ソルフィエスタブランドの新築マンションが建ちます。モデルルームを訪問して、高い居住性を備えた素晴らしいマンションだということが、よくわかりました。結論から言うと、オススメです！ ソルフィエスタ堀切菖蒲園　マンション概要 物件概要 ソルフィエスタ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切1...

愛が長続きするタワー？お金をたくさん持っていれば愛が買えるのか？？とずっと僻んでいたのですが、だったらこの目で確かめてみようと、先日モデルルーム訪問してきました。 ブランズタワー豊洲　マンション概要 物件概要 ブランズタワー豊洲東京都江東区豊洲5東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分総戸数：1...

新しい始発駅の街に生まれ変わり、元気な北綾瀬界隈。これからの楽しみな街に建つ、新築マンションをモデルルーム訪問しました！ ルフォン北綾瀬シエルフォート　マンション概要 物件概要 ルフォン北綾瀬シエルフォート東京都足立区東和5東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分ＪＲ常磐線「亀有」駅徒歩19分総戸数：78戸駐車場：11台...

風光明媚、自然に囲まれた西葛西の南地区に建設中の新築マンション。待ちに待ったモデルルームが開設し、早速訪問しました。結論から言ってしまうと、オススメです！ リビオシティ西葛西親水公園　マンション概要 物件概要 リビオシティ西葛西 親水公園東京都江戸川区西葛西8東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分総戸数：282戸（他、...

東京23区、イースト東5区における中古マンションの動向（2019年6月～8月期）を踏まえた上で、都内イーストの街ランキングをまとめてみました（※江東湾岸エリアは除きます）。 東京都23区東地区の中古マンション動向を見るに当たって 各沿線の動向と、3つのランキングを出しました。 1，マンション23区東、選びやすい街ランキ...