マンションの選び方! 間取り 50㎡台の2LDKで、家族3人が快適に暮らせるか? 50㎡台の部屋で、家族3人快適に暮らせるでしょうか? 「快適」な条件は人それぞれですし、広ければ広いほど良いですが、快適な生活に最低限必要な空間を以下としています。 ・LDはデッドスペースを除く10畳以上 4人が座れるダイニングテーブル1,200mmサイズと、2〜3人用1,500mmサイズ以上のソファに、ローテーブル、... 2022年4月23日 すまいよみ
マンションの選び方! 理想のマンションと子育て環境の現実。購入を決断するために考える事は? 欲しいマンションに出会った! ただし、よく考えてみると、将来子供ができたら子育て環境に不安が残るエリアであった場合。 購入するか、やめるか。 私なら、2つの視点をクリアできれば、欲しいマンションを手に入れます。 子育て環境が不安。考慮したい2つの視点 子育て環境以外で自分たちの肌に合った街か? 私達(すまいよみ)夫婦で... 2022年3月16日 すまいよみ
マンションの選び方! 間取り 70㎡のマンションで、母と妻の3人で同居する最善の間取りを考えてみました 一般的な70㎡タイプ「田の字型の間取り」で、私の母と妻の3人で上手に暮らすためには、どのような条件の部屋が良いか。 私達夫婦に子供が産まれる前、私の母親と3人で一時マンションに住んでいたことがありました。当時のことを振り返りながら考えてみました(関連記事)。 70㎡の田の字型の間取りは、主に下記の2タイプに集約されます... 2022年3月4日 すまいよみ
マンションの選び方! 2021年を締めくくる、マンション座談会! 今年も、当ブログをお世話になりまして、ありがとうございました。 年末に2度の対談をやりましたので、共有させていただきます。 2021年印象深かった城東エリアのマンションたち ひとつは、のらえもんさんと振り返った、21年江東5区の「私が好きだったマンション・売れたマンション・来年期待されるマンション」について。こちらは、... 2021年12月28日 すまいよみ
マンションの選び方! 注目記事 近郊や郊外でマンションを検討している人へ。晴海フラッグは本当に安いか? 先日、「晴海フラッグ」をモデル訪問しましたが、その場にいる全員が申し込むのでは!?と思うくらいの大盛況でした。これだけのモデルルームを見せられたら誰でもテンション上がりますよね。 もともと、私のように近郊や郊外に住んでいて(検討していて)、晴海フラッグが安いからと来場している人も大勢いるようです。 確かに、東京23区城... 2021年10月10日 すまいよみ
マンションの選び方! 間取り マンションで、家庭内のプライバシーを守れる間取りとは? 以前、外部からプライバシーを守る視点について書きました(関連記事)。 今回は、住戸内、家庭内でプライバシーが守れる間取りについて。 ファミリータイプのマンションは、結婚もしくは子供が産まれてから検討する人が多いと思いますが、最初のうちは同じ屋根の下、くっつきながら生活するのも楽しいでしょう。 ただし、夫婦関係が(良い意... 2021年9月20日 すまいよみ
マンションの選び方! 間取り資産価値 70㎡、3LDKの間取りを変更したら、売却時のリセールに影響は出るか? 70㎡、3LDKの間取りを変更した部屋の売却価格は、一般的な相場よりも下がってしまうのでしょうか。 結論、間取り変更による売却時の影響 2LDKへの変更は、エリアや条件が良ければ影響はほぼ無いと考えますが、条件が悪ければ▲100~200万円前後、数%の影響が出る可能性も。 70㎡を1LDKにするなど尖った間取り変更をす... 2021年3月27日 すまいよみ
マンションの選び方! 管理費・修繕積立金、ランニングコストが高いマンションは買わない方がよい?! マンションを検討する際は、月々のランニングコストも大事な判断になり得ると思いますが、ランニングコストが高い!マンションは敬遠した方が良いのでしょうか?迷った場合の判断方法について考えてみました。 ランニングコストが高い!結論 イシューランニングコストが高いマンションは買わない方が良い?! 結論1、もしランニングコストが... 2021年2月17日 すまいよみ
マンションの選び方! 間取り 「60㎡、2LDK」を専有面積と価格だけで簡単に選んではいけない理由 リビング・ダイニングと2つの部屋。家族2人、もしくは3人で暮らす事を想定したときに、60㎡前後の2LDKを探す人が多いと思います。そこで、すこしでも広々快適に住める間取りの条件を考えます。 快適に住める60㎡、2LDKの条件 ここで『快適』とは、『必要最低限の面積でゆったり住むこと』とし、以下を定義としました。 リビン... 2020年12月20日 すまいよみ
マンションの選び方! 間取り モデルルームで確認した12畳のリビングが、実際に購入した部屋では狭く感じた理由 リビング・ダイニング(以下LD)は、マンション住戸の中において、たくさんの時間を過ごす一番重要な場所です。 『モデルルームで12畳のLDを見学して十分な広さだと思ったのに、実際に購入した部屋は、あきらかに狭く感じた!』 何故でしょうか? そうならないために、モデルルームで確認しておくべき主な視点を挙げてみました。 モデ... 2020年9月27日 すまいよみ