経験上、欲しい新築マンションを見つけても、買い替えをスムーズ行い、新居へ引っ越すことが高いハードルでした。何度も苦労し欲しい物件を逃したりもしました。 スムーズな買い替えとは？ スムーズな買い替えは、新旧住まいの売買決済を同時に進め、仮住まいの負担なく退去・入居を同時に行う事とします。 まず、買い替えできる条件を見極め...

本ページはプロモーションが含まれています。 私たち一般庶民が、住宅を購入する際の最重要課題は、住まいを検討する前に明確な購入予算を決めることです。そのためには、ファイナンシャルプランナー（以下、ＦＰ）に家計を診断してもらうことが1番の近道であると考えています。私もマンションギャラリーでFPを紹介してもらったおかげで4回...

再開発が進む小岩駅界隈。北口徒歩10分の住環境豊かなロケーションに、まさに「レジデンス」という名に恥じない素晴らしいマンションが建ちました！ サンリヤン小岩レジデンス　マンション概要 今回、モデルルームを訪問していないので、確認できず不明な点もあります。 物件概要 サンリヤン小岩レジデンス東京都江戸川区西小岩3JR総武...

有力な新築、築浅中古マンションが少ないエリアに、ソルフィエスタブランドの新築マンションが建ちます。モデルルームを訪問して、高い居住性を備えた素晴らしいマンションだということが、よくわかりました。結論から言うと、オススメです！ ソルフィエスタ堀切菖蒲園　マンション概要 物件概要 ソルフィエスタ堀切菖蒲園東京都葛飾区堀切1...

愛が長続きするタワー？お金をたくさん持っていれば愛が買えるのか？？とずっと僻んでいたのですが、だったらこの目で確かめてみようと、先日モデルルーム訪問してきました。 ブランズタワー豊洲　マンション概要 物件概要 ブランズタワー豊洲東京都江東区豊洲5東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分総戸数：1...

新しい始発駅の街に生まれ変わり、元気な北綾瀬界隈。これからの楽しみな街に建つ、新築マンションをモデルルーム訪問しました！ ルフォン北綾瀬シエルフォート　マンション概要 物件概要 ルフォン北綾瀬シエルフォート東京都足立区東和5東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分ＪＲ常磐線「亀有」駅徒歩19分総戸数：78戸駐車場：11台...

風光明媚、自然に囲まれた西葛西の南地区に建設中の新築マンション。待ちに待ったモデルルームが開設し、早速訪問しました。結論から言ってしまうと、オススメです！ リビオシティ西葛西親水公園　マンション概要 物件概要 リビオシティ西葛西 親水公園東京都江戸川区西葛西8東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分総戸数：282戸（他、...

東京23区、イースト東5区における中古マンションの動向（2019年6月～8月期）を踏まえた上で、都内イーストの街ランキングをまとめてみました（※江東湾岸エリアは除きます）。 東京都23区東地区の中古マンション動向を見るに当たって 各沿線の動向と、3つのランキングを出しました。 1，マンション23区東、選びやすい街ランキ...

本ページはプロモーションが含まれています。 新築マンション、一戸建てを購入、契約したら、とりあえず何より先にやっておきたいことについて。 マンション・一戸建てを契約したら、スーモがプレゼントをくれます！ マンションを契約したら、不動産情報誌、サイトのスーモ（SUUMO）から5,000円相当！のギフトカードがもらえるので...

東京イースト、最有力エリア「北千住」駅徒歩3分に、15年ぶりにタワーマンションが建ちます。先日、モデルルームを訪問してきましたが、竣工まで1年以上を前にして、14階以上は完売という人気ぶりでした！ 千住ザ・タワー　マンション概要 物件概要 千住ザ・タワー東京都足立区千住1東京メトロ千代田線「北千住」駅（2番出口）徒歩3...

緑、公園、自然豊かな江戸川区瑞江エリアに、駅近で環境が良い新築マンションが建ちます。3年ぶりの新築とあって、開設されたモデルルームは、駅徒歩14分（8月初旬開設、汗だく・・・）にもかかわらず朝から大盛況でびっくりしました！ プレシス瑞江　マンション概要 物件概要 プレシス瑞江パークサイドコート東京都江戸川区南篠崎町3都...

将来楽しみな臨海副都心「有明」に、タワーマンションではなく板状の新築マンションが誕生します。実はずっと「冴えないマンション！」と思い込んでいたのですが、先日モデルルームを訪問して、住宅メーカーである大和ハウスの居住者目線を元にした造り込みに惚れ惚れ。久々に良い「家」であるマンションだと思いました。 プレミスト有明ガーデ...

住友不動産が分譲している湾岸タワーマンション「シティタワーズ東京ベイ」。先日、モデルルームを訪問してきました。この記事では、現在分譲されている全住戸の価格、個人的に気になった箇所、私だったら選ぶ住戸を中心に共有します。 シティタワーズ東京ベイ　物件概要 シティタワーズ東京ベイ東京都江東区有明2りんかい線「国際展示場」駅...

有力エリアの立地や規模で大手に敵わない、中小デベロッパーや小規模マンションに欲しいのは、居住者目線の間取りなど住空間設計の良さです。東武スカイツリーライン沿線を賑やかしている「北千住」から2駅の「五反野」で、入居後も「選んで良かった」と思えそうなマンションを見つけました。 物件概要 アスコットパーク五反野ベッセル東京都...

日本における分譲初のオーバルデザイン型マンションが、東京都心湾岸エリアにまもなく誕生します！マンションブロガーさんの間で騒がれなくなって久しい気もしますが、先日ようやく、モデルルームを訪問してきました。 プラウドシティ東雲キャナルマークス　物件概要 プラウドシティ東雲キャナルマークス東京都江東区東雲1東京メトロ有楽町線...