最繁期が過ぎて、一息、、、つかず、ひきつづき買い手あまた、上昇中の街を探りました。 ・22年4月～22年6月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ・駅徒歩10分、築15年以内、60㎡以上 ・「SUUMO」「ホームズ」にて検索 ・「成約数」はレインズMarket Informationで確認 ・「前...

「パークホームズ新小岩三丁目」の棟内モデルルーム訪問に先がけて、オンラインセミナーに参加しました！ パークホームズ新小岩三丁目　特徴 物件概要 パークホームズ新小岩三丁目所在地：東京都葛飾区新小岩３丁目交通：総武本線「新小岩」駅徒歩9分総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩9分総戸数：9階建て43戸専有面積：45.94㎡～9...

以前、スムログで書いた記事。『家族3人で快適に住むためのマンション選びは、タワマン、2LDK、63㎡！』（関連記事）。 我が家で住み替えを検討し続けてきた中、理想の2LDKを見つけたので、アップデートします。 2LDKで快適に暮らす最低限の条件 家族３人で快適に暮らす。 余裕があれば4LDKでも、適当な80㎡住戸をリフ...

すまいよみが大ファンの「イニシア」ブランドが、城東エリアで分譲されます。楽しみにしていたプロジェクト発表会に参加しました！ イニシア北千住レジデンスの特徴 物件概要 イニシア北千住レジデンス所在地：東京都足立区千住寿町交通：「北千住」駅徒歩7分総戸数：15階建73戸（一般分譲対象外住戸1戸含む）専有面積：34.52㎡～...

※本ページはプロモーションが含まれています。 「モゲチェック」とは、住宅ローンに関する一括比較など、総合的なサービスを提案してくれる住宅ローンのポータルサイトです。 モゲチェック 【公式サイト】https://mogecheck.jp/purchase 今回、5回目の買い替えをするにあたり、自分が購入する物件に買い替え...

本ページはプロモーションが含まれています。 『現在、住宅ローンを負担しているが、新たな住まいへ買い替えたい。』 住み替え先を現金で買えたり、もう一つ住まいを購入できるほどのローン与信が残っている人であれば、問題なく買い替えできるのですが、普通は、1度売却して、住宅ローンを完済しないと、融資決済してくれない金融機関が多い...

本ページはプロモーションが含まれています。 マンションの買い取りは、即現金化される反面、仲介によって市場で売却するより、安い価格で取引されます。買い取り業者が、何らかの利益を乗せて再販するからです。当然です。 ただ、買い取ってもらうことは、仲介よりも悪いことばかりではないことに、最近気がついてきました。 ・仲介手数料が...

門前仲町の駅徒歩5分以内に、60㎡以上のファミリータイプのマンションが誕生します。2013年以来の分譲です！ 事前の価格予想 気になるのは価格・・・。 近隣の築浅中古マンションです。 プラウド門前仲町ディアージュ徒歩9分 2018年築 シティハウス門前仲町徒歩5分2012年築 坪単価380〜400万円70㎡所有権8,5...

マンション周辺の環境（現地は、画像右手奥） 今回は、「葛西グリーンフィールドプロジェクト」のモデルルームを訪問しました。駅徒歩20分以上あるバス便のマンションになりますが、豊かな生活環境で人気が高い「南葛西」エリアのポジションの良さと、高品質な造り込みが特徴です。気持ちよくオススメしたいマンションになります！！ 当マン...

今回は、先日モデルルームを訪問した「リビオレゾン三ノ輪パークフロント」を紹介します。 すまいよみ夫婦が、まだ若い時。 東京の城西エリアから城東エリアに移り住んできた時に、住まい選びで重視したことを思い出しました。 「子供をつくらなくても、2人で楽しく生活しながら年を重ねられる場所に住みたいね。」 自分たちにでも手が届く...

JR九州の分譲マンションブランド「MJRシリーズ」の東京初進出物件になります！ 物件概要 MJR深川住吉東京都江東区千石1東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩15分半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩15分総戸数：14階建て165戸専有面積：38.02㎡ 〜 87.03㎡駐車場台数：40台自転車置場：319台売主：九州旅客鉄...

物件概要 センチュリー東綾瀬所在地：東京都足立区東綾瀬2交通： 東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩16分東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩14分ＪＲ常磐線「亀有」駅 徒歩17分総戸数： 40戸入居時期：2023年3月下旬（予定）売主：伏見管理サービス株式会社施工会社： 新日本建設株式会社 このマンションに...

物件概要 ガーラ・レジデンス船堀プロムナード所在地：東京都江戸川区松江4丁目交通：都営新宿線「船堀」駅 徒歩19分総戸数 ：30戸　地上11階建駐輪場：55台駐車場：10台(機械式8台、平置2台)完成時期：2023年3月下旬（予定）入居時期：2023年3月下旬（予定）売主：株式会社FJネクストホールディングス施工会社：...

50㎡台の部屋で、家族3人快適に暮らせるでしょうか？ 「快適」な条件は人それぞれですし、広ければ広いほど良いですが、快適な生活に最低限必要な空間を以下としています。 ・ＬＤはデッドスペースを除く10畳以上 4人が座れるダイニングテーブル1,200mmサイズと、2〜3人用1,500mmサイズ以上のソファに、ローテーブル、...

物件概要 イニシア東葛西テラス東京都江戸川区東葛西９東西線「葛西」駅南口　徒歩16分東西線「葛西」駅地下鉄博物館口　徒歩15分（4:30～23:00）東西線「葛西」駅よりバス7分「東葛西七丁目」バス停下車徒歩1分地上9階65戸、他に管理事務室1戸駐車場：22台完成時期：2023年2月下旬入居時期：2023年3月下旬売主...