本ページはプロモーションが含まれています。 数年前にマンションを購入した人は、含み益が相当なものになり、買い替えを視野に検討する人も増えていると思います。 しかしながら、住まいを買い替える際、既存のローンの残債が多く残っていれば、1度返済をして、新たに借り入れる必要があるケースがほとんどです。個人のローン与信限度額があ...

2021年4月～2022年3月における築浅中古マンション相場・動向についてまとめました(※江東区湾岸エリア、りんかい線、有楽町線、ゆりかもめ沿線は除く)。 前提、対象住戸は以下です。 ・21年4月～22年3月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ※江東区湾岸エリアは除く ・駅徒歩10分、築10年以...

今回は、子育て環境に恵まれた立地に建つ上質なマンション、葛飾区の「ライオンズ青砥レジデンス」のモデルルームを訪問しました！ 物件概要 ライオンズ青砥レジデンス東京都葛飾区青戸４丁目京成電鉄本線「青砥」駅徒歩12分京成電鉄押上線「青砥」駅徒歩12分総戸数：８階建て53戸駐車場：11台（カーシェアリング1台含む）自転車置き...

久しぶりにスケールが大きいマンションギャラリーで、豪華なシアターと2タイプのモデルルームを楽しく見学することができました！ 当マンションのコンセプト 物件概要、周辺環境については、別途まとめています（関連記事）。 あらためて、当マンションの大きな特徴・良さは、「都心近接、東京駅6.1ｋｍ圏内　✕　駅徒歩3分の立地　✕　...

欲しいマンションに出会った！ ただし、よく考えてみると、将来子供ができたら子育て環境に不安が残るエリアであった場合。 購入するか、やめるか。 私なら、2つの視点をクリアできれば、欲しいマンションを手に入れます。 子育て環境が不安。考慮したい2つの視点 子育て環境以外で自分たちの肌に合った街か？ 私達（すまいよみ）夫婦で...

駅北口の再開発を控えている江戸川区平井。今回は、住友不動産の大規模マンション「シティハウス平井」のオンライン事前案内会に参加しました！ 物件概要 シティハウス平井東京都江戸川区平井六丁目交通：JR総武・中央線「平井」駅徒歩10分（アクアレジデンス）徒歩10分（ブリーズレジデンス）徒歩8分（コンフォートレジデンス）総戸数...

一般的な70㎡タイプ「田の字型の間取り」で、私の母と妻の3人で上手に暮らすためには、どのような条件の部屋が良いか。 私達夫婦に子供が産まれる前、私の母親と3人で一時マンションに住んでいたことがありました。当時のことを振り返りながら考えてみました（関連記事）。 70㎡の田の字型の間取りは、主に下記の2タイプに集約されます...

再開発が進む「小岩」駅周辺。駅北側エリアに「オープンハウス・ディベロップメント」が分譲している新築マンションモデルルームを訪問しました。 物件概要 オープンレジデンシア小岩ステーションフロント所在地：東京都江戸川区西小岩1交通：ＪＲ中央・総武線「小岩」駅徒歩3分総戸数：14階建て88戸（内店舗1戸）専有面積：36.85...

（※記事中の価格表の単位；千円は、万円の誤り） 22年最初のモデルルーム見学は、HARUMI FLAG！ 今回の売出し住戸をまとめてみました。 今回の売出住戸の特徴 （※画像出展：HARUMI FLAG 公式ＨＰ、エントリーサイト）。 HARUMI FLAG 全体敷地図 前回の「SUN VILLAGE」第1期、「SEA...

大好きな猿江恩賜公園と錦糸町。個人的に垂涎ものの立地で、ずっと楽しみにしてきたマンション！先日モデルルームを訪問しました。 物件概要　特徴・良さについて （出展：猿江恩賜公園レジデンス　公式ＨＰ） 猿江恩賜公園レジデンス 東京都江東区大島2東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩11分都営新宿線「西大島」駅徒歩8分...

現在、住友不動産の新築マンションは、総合マンションギャラリーでの集中販売方式がほとんどです。今回は、「シティテラス住吉」のモデルルームを訪問しました！ 物件概要　マンションの特徴と良さ シティテラス住吉東京都江東区北砂1東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩15分都営新宿線「住吉」駅徒歩15分都営新宿線「西大島」駅徒歩14分...

今年も、当ブログをお世話になりまして、ありがとうございました。 年末に2度の対談をやりましたので、共有させていただきます。 2021年印象深かった城東エリアのマンションたち ひとつは、のらえもんさんと振り返った、21年江東5区の「私が好きだったマンション・売れたマンション・来年期待されるマンション」について。こちらは、...

今までの売却の苦労が嘘のように、マンションを売り出してから初めての土曜日、初めての方に、売り出し価格満額で即申し込みが入った。 購入時よりプラス○○○万円。 事前に妻が仕切ってくれた。 『うちは手狭で収納が少ないから、荷物をキツキツに見せたら負け。クローゼットの中のものを極力捨てて空きをつくって、生活の余裕感を見せない...

綾瀬駅前に建設予定のタワーマンションの前に、コンパクトな「シティハウス」が先にリリースされました。うーん、、、！高いけど、オススメできるマンションです！さすが住友不動産！ 物件概要 シティハウス綾瀬東京都足立区綾瀬2東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩4分千代田・常磐線緩行「綾瀬」駅徒歩4分用途地域：第一種住居地域、第一種...

発展を続ける足立区綾瀬に、楽しみにしていたリビオブランドのマンションが建ちます！「リビオライフデザイン上野」を再訪問しました（関連記事）。 物件概要 リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア所在地：東京都足立区綾瀬4交通：東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩2分総戸数：13階建て60戸専有面積：30.13㎡～60.79㎡駐車場...